亲历炒家，呵呵
2476469房产楼市
httftt2018/04/24
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tiantian2212585vimin2008:
不用过户的，我有同事中山七路有一间，就是炒家买的。比了10万押金我同事，半年内稳到人接盘，不然10万就不能退了，半年后稳到买家后，由我同事直接过户给买实。当然了，间屋会被炒家重新装修的。
查看原文那这种炒家，怎么可以遇到呢？呵呵。。我也想找一个啊。。。
2018/04/25回复
lenjianjin正在想这是怎么玩的呢。。。厉害。。
2018/04/25回复
httftt楼5楼|8803_1501:
我家的旧楼放盘也是，有人说免费装修，在我们心理价格上溢价部分归对方。也是付订金保证半年卖出。可惜本人对房子有感情，不住也不想房子受劣质装修，直接拒绝了。
查看原文哇，我本以为，炒家是要有300多万才能炒，看来完全就是30万就可以了，先付10万订，再付10万装修费，差价是50，相当于自赚40，中介费就是接豪装房的买家付，或自己再给5万中介费，半年内，就用30万，赚了35万，就算卖不到最好价格，赚个20万就算，低点总归有人要的。
2018/04/25回复
thomas
liulan2013我想知道的是，这种炒家装修盘真的有人买吗？
2018/04/25回复
xiaoyang16httftt:
因为炒家要精装后马上出手，所以不可能让我们返租的。我想楼上的单位，应该没过户给炒家，不然两年未够的重税，很难找买家。
查看原文没过户给炒家？那是怎么操作。。。。。小白看不懂
2018/04/25回复
既然很多人都懂这样的套路，这样的房子容易卖得出吗？
2018/04/25回复
ly23772176110楼涨见识了！之前有听说，但不明白，现在是知道了
2018/04/25回复
有梦就好好实现
kongsin
果果饵
teddyye
vimin200815楼I紫荆园:
个炒家会一开始就会同业主说自己去找接盘侠吗？
查看原文是啊，同我同事讲明是炒家。无得唔讲明哦，因为签了协议哦，半年内稳到买家再由我同事直接过户给买家，还要收10万定金呢。
2018/04/25回复
vimin200816楼httftt:
哇，我本以为，炒家是要有300多万才能炒，看来完全就是30万就可以了，先付10万订，再付10万装修费，差价是50，相当于自赚40，中介费就是接豪装房的买家付，或自己再给5万中介费，半年内，就用30万，赚了35万，就算卖不到最好价格，赚个20万就算，低点总归有人要的。
查看原文是啊，不用拿好多钱出来的，就你讲的，几十万在手就可以炒一间。炒家手上一般会还十几二十间，如间间稳两三百万出来不得了。如果炒家出既钱会比真正买家高10万，所以难明，拒地甘睇好楼市一定卖得出？
2018/04/25回复
vimin200817楼tiantian2212585:
那这种炒家，怎么可以遇到呢？呵呵。。我也想找一个啊。。。
查看原文就是放中介，炒家自己稳上门既，拒地一般稳市区地道好既房。
2018/04/25回复
七妈妈宝宝
gwyt
|TULIP_671320楼目前很多装修得像样板房一样华丽的二手房在销售，经历了一轮看房（以后慢慢写看房记）才知道，原来是炒家买了装修后再卖，赚多是上百万，少几十万。质量就很一般，用料更不用说了。不懂的就看外表买了现成的～总之留个心眼，
2018/04/26回复
