卖一买一,天河北小房和萝岗新楼怎么选?
22628124房产楼市
2018/04/25
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达柠705:
在萝岗住了多年搬回市区,天河北上班还是挺方便的,前提是你不嫌弃每天6号线挤到妈妈都不认识自己,你说的那个华标距离地铁站两边都很远,如果让我选,宁愿去海珠区也不去萝岗,毕竟要考虑升学的问题。其实350在越秀也能找到,看你地段了。
查看原文如果是海珠区,我就直接选华南植物园这边的了,上班近,价格应该也差不多吧
2018/04/26回复
![土包子土包子](https://avatar.mama.cn/041/77/03/73_avatar_middle.jpg?1719823714)
如果选萝岗,选择靠近地铁站的,其实走科学大道,大观路,再走科韵路和广园开车到天河北也挺快的,等以后云溪路修好了,走云溪路再走五山路到天河北会快很多的的。云溪路已经在休了,路不长。
比如选择岭南山畔附近,离科学大道很近,应该比较方便,可以上下半试试。
比如选择岭南山畔附近,离科学大道很近,应该比较方便,可以上下半试试。
2018/04/26回复
![ganxia](https://avatar.mama.cn/000/32/45/79_avatar_middle.jpg?1719823714)
天河上班,以前住番禺,现在住天河,真的是好处太多了,上下班方便,能兼顾家庭,陪孩子的时间多太多了,早上可以比番禺晚起一个小时等等等等。当妈的都想多陪孩子,尤其孩子上小学之后,多出来的时间陪孩子做作业,做完还能有跟孩子一起玩的时间,这点可以完胜一切。你现在要考虑的应该是350在天河哪里能找到合适又舒适的房子,买郊区没**后悔的。
2018/04/26回复
![土包子土包子](https://avatar.mama.cn/041/77/03/73_avatar_middle.jpg?1719823714)
ganxia:
天河上班,以前住番禺,现在住天河,真的是好处太多了,上下班方便,能兼顾家庭,陪孩子的时间多太多了,早上可以比番禺晚起一个小时等等等等。当妈的都想多陪孩子,尤其孩子上小学之后,多出来的时间陪孩子做作业,做完还能有跟孩子一起玩的时间,这点可以完胜一切。你现在要考虑的应该是350在天河哪里能找到合适又舒适的房子,买郊区没**后悔的。
查看原文350在市区可能很难选到她能接受的房子,特别是有两个孩子,肯定得3房了,天河3房350太难了,有的话,环境可能比较差。
2018/04/26回复
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ganxia:
天河上班,以前住番禺,现在住天河,真的是好处太多了,上下班方便,能兼顾家庭,陪孩子的时间多太多了,早上可以比番禺晚起一个小时等等等等。当妈的都想多陪孩子,尤其孩子上小学之后,多出来的时间陪孩子做作业,做完还能有跟孩子一起玩的时间,这点可以完胜一切。你现在要考虑的应该是350在天河哪里能找到合适又舒适的房子,买郊区没**后悔的。
查看原文我现在租房子住在天河,确实上下班很方便,陪孩子的时间也多,但是房型不好,小区的环境也一般,老人家和小朋友一天到晚不是在家就是小区里,还是想尽量给他们好的环境,纠结啊!
2018/04/26回复
![谢大肥肥](https://avatar.mama.cn/064/29/34/35_avatar_middle.jpg?1719823714)
华标在性价比上萝岗没有那个楼盘可比,现在南向售空,北向一点点了~可选性不高。环境,像名字一样,小区内有峰,有湖,垃圾臭味闻不到。教育,学校小区内有公立双语幼儿园,科学城小学北校,规模大过南校,黄埔事业单位工资偏高,我不相信好教师不爱钱。在天河上班,应该这盘最近了吧~
2018/04/27回复
![youkitol7468](https://avatar.mama.cn/033/49/99/41_avatar_middle.jpg?1719823714)
如果楼主对穴位要求不是特别高的话,我推荐中海康城在黄村地铁口,交通方便,400万左右能拿下电梯小三房了,楼梯的还能便宜点,小学初中都有,也还不错
2018/04/27回复
![xiaoyao0825](https://avatar.mama.cn/005/93/35/36_avatar_middle.jpg?1719823714)
你提的两个盘比较,育龙居的缺点是楼龄老,其它都比华标有优势。不管是通勤距离,还是离地铁口公交站的距离,还是周边环境空气质量,还有对口的小学,中学。(小学华标是新的科学城小学没有数据比较,中学你先去了解117中学的名声再说),所以要不你提高预算,选宝翠园或林海,或其他区域的。
2018/04/27回复
![xiaoyao0825](https://avatar.mama.cn/005/93/35/36_avatar_middle.jpg?1719823714)
谢大肥肥:
华标在性价比上萝岗没有那个楼盘可比,现在南向售空,北向一点点了~可选性不高。环境,像名字一样,小区内有峰,有湖,垃圾臭味闻不到。教育,学校小区内有公立双语幼儿园,科学城小学北校,规模大过南校,黄埔事业单位工资偏高,我不相信好教师不爱钱。在天河上班,应该这盘最近了吧~
查看原文 萝岗前10年每年的人均GDP都在广州各区中前三名,事业编工资是一直偏高,但也没有见萝岗的中小学成绩进入广州第一梯队了(别给我扯2中,2中高中是在萝岗,但别人是择优录取,和萝岗区户籍没有半毛钱关系)。虽然我看好萝岗的发展,但也不要盲目自信吧。
2018/04/27回复
![CC220](https://avatar.mama.cn/033/42/35/19_avatar_middle.jpg?1719823714)
xiaoyao0825:
你提的两个盘比较,育龙居的缺点是楼龄老,其它都比华标有优势。不管是通勤距离,还是离地铁口公交站的距离,还是周边环境空气质量,还有对口的小学,中学。(小学华标是新的科学城小学没有数据比较,中学你先去了解117中学的名声再说),所以要不你提高预算,选宝翠园或林海,或其他区域的。
查看原文你说的都好有道理!可是宝翠园我去看,两房都快到400万了。要是那里,可能真的只能买育龙居出租,自己再租宝翠园住
2018/04/27回复
![CC220](https://avatar.mama.cn/033/42/35/19_avatar_middle.jpg?1719823714)
xiaoyao0825:
萝岗前10年每年的人均GDP都在广州各区中前三名,事业编工资是一直偏高,但也没有见萝岗的中小学成绩进入广州第一梯队了(别给我扯2中,2中高中是在萝岗,但别人是择优录取,和萝岗区户籍没有半毛钱关系)。虽然我看好萝岗的发展,但也不要盲目自信吧。
查看原文玉泉学校怎么样?那边新的几个盘,初中都是对应这个学校,不是117中
2018/04/27回复
![yuyuhu](https://avatar.mama.cn/000/13/22/52_avatar_middle.jpg?1719823714)
给楼主一个参考,我同事买了萝岗长岭居板块的,上周她四岁多的儿子摔破了头,流了很少血。她老公开着车带着儿子辗转了好几个医院才缝好针,结果是缝了4-5针,后面还要拆线。一年多前,我女儿那时四岁多也摔破了头,还流了不少血。我打车10来分钟来到珠城的儿童医院,医生用一种特殊的胶水粘好就行,不需缝针,医生说,广州只有他们这里有这种专门儿童用的胶水,几滴就要700多块。如果不用胶水,要缝4-5针。
2018/04/27回复
![都市小八路](https://avatar.mama.cn/071/33/52/15_avatar_middle.jpg?1719823714)
萝岗臭气问题就是麻烦,跟环保投诉没用,网上也不报道了,现在越来越臭,就像早几天新闻合租那个女的一样,报警一点也没用,后来发微博一天就搞定了,看那个垃圾场又扩建,30年内动不了
2018/04/27回复
![xiaoyao0825](https://avatar.mama.cn/005/93/35/36_avatar_middle.jpg?1719823714)
CC220:
玉泉学校怎么样?那边新的几个盘,初中都是对应这个学校,不是117中
查看原文 这么给你说吧,萝岗是到了2010~2015年这个区间才大量新广人入住的,所以除了老牌的玉岩能稍微提出来说一下下,其它的说太细会不太好。我本人是看好萝岗后续发展,但不觉得它已经发展得适合了,萝岗唯一大型的岭南医院居然周末没有儿科开诊,虽然是个小细节但也能说明些什么吧。
2018/04/27回复