闲聊两句涨跌的事
313915房产楼市
羊城末九流2018/04/28
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如花的季节
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粤赣高速20175楼中原数据。本周二手整体成交量为2044宗，环比上涨13.3%，成交量已经连续两周呈现上扬，本周周度成交量更是突破两千套。
由于目前广州楼市的政策环境进入适应阶段，加上临近“红五”的销售旺季，置业客户的观望态度较之前明显减弱，购买决策速度大大提升，导致市场需求旺盛，成交活跃。
由于目前广州楼市的政策环境进入适应阶段，加上临近“红五”的销售旺季，置业客户的观望态度较之前明显减弱，购买决策速度大大提升，导致市场需求旺盛，成交活跃。
2018/04/28回复
ppz2018005市区有价无市，回调。
近郊价格适中，刚需等不及了会买，小涨
横盘两三年消化一下泡沫涨涨工资就差不多了。
长远看等**更划算些。刚需的话看情况吧，交房租一年也好几万呢。。
近郊价格适中，刚需等不及了会买，小涨
横盘两三年消化一下泡沫涨涨工资就差不多了。
长远看等**更划算些。刚需的话看情况吧，交房租一年也好几万呢。。
2018/04/28回复
A笋野波
Tutu21009楼ppz2018005:
不过最大的利空是长效机制，谁都知道短期行政调控只能短期压制房价。 如果这轮熊市共产/长租/房产税全部出台，房价必然回归居住属性，租售比长期压回300比1水平
查看原文长效机制，就是银行加息基准利率从4.9提升到6%+，再算上房产税1-3%的话，买房真心跑不赢的通胀了。
房价可能就真的会跌到一个合理水准。
至于，租售同权怎么可能发生呢？除非租金暴涨到买房差不多！
房价可能就真的会跌到一个合理水准。
至于，租售同权怎么可能发生呢？除非租金暴涨到买房差不多！
2018/04/28回复
国家栋梁人才10楼羊城末九流:
17年中开始就没大关注过楼盘具体价格了。凭印象看，17年中猪城中区喊上9、10的不少，基本都要8以上，现在好像多见8，偶见7？不过好点的住家盘或者大户型因为放得少，可能没怎么松动甚至更贵。-------------------------------------------------------------------------------简单粗暴的分界线----------------------------------------------------------------------------不过看外围一手，好像稳中有升？因为穷，关注亚运城有段时间了，今年的新组团和去年的组团相比，位置没那么便利，价格反倒更高一些。
查看原文好像楼主关注好久了，到底买了没？
2018/04/28回复
李小黑3366
羊城末九流楼
猴王他ba
