深夜统计完都要同大家讲声：时代廊桥的肉菜市场项目报备客户已过千！抢到就赚到！明天早上开盘[奋斗][奋斗]附近有点小钱想投资物业收租的业主都是这个项目最好的意向客户！大家明天早上起来可以Call就业主！成交一般都在不知不觉中出现！加油💪

这是中介发了。不知道靠谱不，大家一起交流下，价值会越辩越明

买不起房子，钱不够，就只有这么点。大家帮忙指导下，谢谢大家了。

要提供一些背景信息才好判断，比如  有无产权，产权多长，每月月租，管理费，再计算出租售比，多少年回本

没有产权，有经运权（使用权20年），中介说是五年回本

建议自己做做功课：标的周围有没有菜市场？最近的多远？标的周围三公里入住率如何？入住群体年龄层怎样？随机抽样问街坊平常菜怎么买？附近生鲜电商能否购买配送？标的是地下、地面还是楼上？菜场未来谁管理？等等吧

很感谢您的悉心回复，确实很有道理。说是千灯湖唯一一个菜市场，而且是开发商统一管理，只有使用权，20年，感觉有点像租了开发商的房子……准备再详细了解下。非常感谢您的回复，您好有经验👍！

主要是想要赚点买房的首付钱，才会想到这个店铺……，要不买房遥遥无期……

我来回答 周围2-3公里没有菜市场 ，周边几大楼盘 算是佛山最贵的楼盘 人群都是公务员及企业主及广州人 还是可以投资的 附近都是靠超市买菜

感谢您的回复，就是感觉没产权，没安全感……。

这种思维是最错误的

没产权的东西别碰

值得投资一下

实地去看过，光靠返租金20年是回本不见的，还需要分红。其实感觉就是赌这个地方的菜场能不能旺起来。还有就是商家的购买合同，分红这些这的太不清楚，只约定了我们的义务，权利给的很模糊。

关键是谁来兑现你的收益

现在这世道 除了信政府 别的什么机构你敢信么？分分钟破产 跑路 失踪  或者用什么手段玩死你😂😂

信政府也是没办法  矮子里面拔将军😂😂

我的意思是你想着 首付不够  搞个这种商铺多赚钱凑首付 这个想法是最错误的

千万不要有这种想法。。。

我住在隔离，兴业新村有个菜市场（隔了个南海大道，有手扶电梯人行天桥过去）。这个菜市场我也去看过，就是蒙蔽投资小白，一问没有产权我就走了，什么分红都是扯谈，找个做账的作假就行了，没有产权的东西不要碰！

骗钱的把戏 不要上当  分红 到时候跟你扯皮！

最坑的一种方式

楼主  好好鲜生可以看看吗