协商解除协议吧，强扭的瓜不甜。都闹翻了何必要自找不痛快。要是真要坚持，我估计你要诉诸法律了。到时候还得继续撕逼。浪费的时间精力只会更多。对双方并无任何好处。

组合贷公积金要冻结9成首付？意思是过户的时候卖家只能拿到1成首付咯？如果200万的房子、首付3成，那卖家只能拿到6万块钱？是这个意思吗？

是的，今年公积金规定的100万首付，90万要进行监管。过户完成后一个月内首付款自动划帐到卖家账户

看来卖房要远离组合贷啊😂😂

但中的买卖合同是三方的，其中里面涉及到中介费的。业主的意思是意思意思赔我点钱就算了。
但中介费就好几万了，中介费还是要我出的，我肯定把这钱算到业主头上。业主就立马不同意了，说交易没成。

但中介的意思是，交易不成是你们双方协商解除了和中介没任何关系，费用还是要照收的。

如果协商解除协议，那么中介费应该由业主付。那又是几万块了，业主不同意，我也不可能付。

我们是说出新证后，三个工作日会把首付款给卖家。感觉应该好好商量下，组合贷款自己也要上心，打电话问流程最好。我们组合是4月2号资料齐全，20几号过的户～五一把钥匙给我们啦～明天才出新政

资料齐全，自己跟踪，其实还挺快的～不能全依靠按揭公司。

请问过户完多久出新证呢？

24号过的户～单子上面写的5月3号领取新证～番禺的

马上找律师发函。

合同解除跟中介没有关系，费用确实还是要给中介，买家要求解除合同的当然是买家负责中介的费用，如果他不负责只能走法律程序了。

怎么办理公积金加急呀？

肯定是谁毁约谁付中介费的，买房真的心力交瘁，我之前买的时候也是遇到业主各种刁难各种不配合，还好中介在中间调解，现在终于完成程序了。祝楼主一切顺利，加油！多让中介做好调解的工作，这是他该做的。

之前有个帖子问想要求买家签补充协议保证50日内放款，要不然她就不去面签，问会不会毁约？不会是你的卖家吧😁

我也一直在纠结要不要发函，如果发函了感觉就撕破脸了

我也是很累，看房子本来就很累，以为终于看到一套喜欢的了可以出手了，现在才发现出手了之后的事情更烦更累。

找专业人士

我们遇到的卖家可以说一模一样了，临过户前卖家要求我们签订补充协议，必须在30天内付清尾款，否则算我们违约，赔偿他们10%违约金，银行又不是我家开的，我们肯定不肯签，卖家就一直拖着，各种扯皮，拖了半个月，中介也沟通无果，最后我们心力交瘁，要求改成90天，还是签了，还好现在已放款，祝楼主好运

资金监管，预防首付贷。过户以后，三个工作日首付就会打到卖家账上，影响不大的。