楼市低谷换房记
28695131房产楼市
|风雨同舟_51422018/05/03
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知否春来
十三_月板凳我的经历和楼猪有点相似。。。之前住五羊华轩，觉得85平方的房子有点小，就通过珍房网卖了，在凤凰城置换了一套140平方的大四房，当时350万卖出去的，现在后悔了，觉得凤凰城太远。。。但是杨箕已经买不回来了。。。后悔
2018/11/18回复
mokuba
上帝像耶稣8楼十三_月:
我的经历和楼猪有点相似。。。之前住五羊华轩，觉得85平方的房子有点小，就通过珍房网卖了，在凤凰城置换了一套140平方的大四房，当时350万卖出去的，现在后悔了，觉得凤凰城太远。。。但是杨箕已经买不回来了。。。后悔
查看原文你这完全是反向操作！
2018/11/20回复
樱桃闪10楼|3756_9318:
楼主怎么不回了?已经和中海签了么？你到底是买中海景晖还是中海花城湾?中海花城湾新的一期都是商品房，旧的一期是回迁房和商品房混合的，你一定要问清楚中介。
查看原文应该是璟晖，我也谈过那套
2018/11/20回复
樱桃闪11楼|3756_9318:
我是一位花城湾的一手业主告诉我的，然后去质问中介中介也承认了确实有回迁房，这也说明了为什么花城湾一期的房子和猎德村的房子几乎一模一样，而且花城湾长期是卖的房源少，租的房源特别多。因为回迁房根本不能卖呀！
查看原文别这么夸张。。。花城湾二期A5-A7有几套是回迁的，数量应该在十套以内，也都有房产证（没出的去房管局补地税就可以了），都可以交易，之所以跟猎德像是因为拆迁时对方很强势，要求中海统一设计施工
2018/11/20回复
Owen778899楼12楼樱桃闪:
是不是中海璟晖164方的北向四房？看花园
查看原文是啊 不过现在好像南向四房也就这个价
2018/11/20回复
Owen778899楼14楼樱桃闪:
最近南向的我也看了，楼层太低还不如北向高层...
查看原文当时看了价格觉得还行，主要还是税费太高。。。。
2018/11/20回复
PQiqiqi15楼十三_月:
我的经历和楼猪有点相似。。。之前住五羊华轩，觉得85平方的房子有点小，就通过珍房网卖了，在凤凰城置换了一套140平方的大四房，当时350万卖出去的，现在后悔了，觉得凤凰城太远。。。但是杨箕已经买不回来了。。。后悔
查看原文你这个操作有点伤。不过凤凰城以后也算学位房吧
2018/12/22回复
114050612516楼现在是低谷还是房价掉头向下开始呢？
2018/12/22回复
Owen778899楼17楼1140506125:
现在是低谷还是房价掉头向下开始呢？
查看原文😂😂没想到今年年初卖在了高点，越秀的老破大没学位，没小区，楼龄旧，电梯最底层单价卖了6万+。年底买了珠江新城中区的高层南向也是6万出头。。。。。全国楼市应该是下行的，不过自己是卖一买一，算是刚需。下行的最低点应该是各种有利政策出台还没有成交量，身边没有人谈论房子，大街上都是举牌子的中介喊你看房的时候，这个时候出手准没错。
2018/12/22回复
114050612519楼您说的不错，但底部能把握吗？也许抄底抄在半山腰，也许望穿秋水不见底部来到啊
2018/12/22回复
Owen778899楼20楼1140506125:
您说的不错，但底部能把握吗？也许抄底抄在半山腰，也许望穿秋水不见底部来到啊
查看原文一切皆有可能，看你自己怎么操作。天下大势，合久必分，分久必合，都是阶段性波段操作。人也不可能赚尽每分钱，但是只要顺势而为，逆势而上，还是会区别于众人的。
2018/12/22回复
