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23659106房产楼市
2018/05/04
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圈1圈圈圈圈圈:
怡园小学的本部是西校区,建于1989年,是省一级小学,黄埔区最好的小学,全国排名是第54位;2014年怡园小学东校区建成,随着黄埔花园的业主越来越多,东校区容纳不了,需要分流也是迫不得已的,随着广州入户人口的增加及二胎的普及,学位的问题只会日益突出。
查看原文我家老大今年读不进怡园,17年出生的老二,以后也面对超强大的竞争,还可能读不进怡园,唉~~~~
2018/05/07回复
xiaonn003:
我家老大今年读不进怡园,17年出生的老二,以后也面对超强大的竞争,还可能读不进怡园,唉~~~~
查看原文没有说读不进怡园吧,只不过三个校区摇号而已,只有10%的几率摇到北校区
2018/05/07回复
多事8楼
圈1圈圈圈圈圈:
怡园小学的本部是西校区,建于1989年,是省一级小学,黄埔区最好的小学,全国排名是第54位;2014年怡园小学东校区建成,随着黄埔花园的业主越来越多,东校区容纳不了,需要分流也是迫不得已的,随着广州入户人口的增加及二胎的普及,学位的问题只会日益突出。
查看原文这个全国排名哪来的?瞎说的吧。
2018/05/07回复
xiaonn003楼10楼
wushuangma:
总归北校区也是怡园招牌呀,再不济可以去下沙也不错。最差去读怡港里面的私立,没必要悲观呀。
查看原文怡港花园里面的私立要钱读的吧
2018/05/08回复
xiaonn003楼11楼
阿布落地:
业主去维权没有进展吗?
查看原文没有呢,天天维权就出来一个给家长的信,说明摇号的概率是10%,去到其它不好的学校呢。
2018/05/08回复
xiaonn003楼12楼
妈妈群里有黄花业主吗?最近维权的结果有新进展么,告诉一下哈
2018/05/09回复
xiaonn003楼13楼
说说的卖房交易的买家:
原本一次性的买家,正常是几天内就可以给钱,并与我过户。但是,我碰到的奇葩买家,二套名义买,交易那天的情况是,两天后就是银行首套通知扣款,接着解押涂销当天就可以首套过户,只要涂销流程走动银行关系,正常5~7天后就可以跟我交易。
1、首套扣款涂销,要动用我这边的朋友关系,想着整个流程大家节约时间,我尽力;
2、要保证首套过户了再交易,拖延时间,这点我还理解;
3、原本扣款的日子未按时扣款,晚两个工作日;
4、由于扣款和解押不是同一个支行,涂销资料未在解押那天拿到,晚两个工作日;
5、拿到涂销后,不同区的房管局不一样,过户要提前预约,再晚一个工作日;
6、签订合同后,实际花了15天搞定她首套成功过户,心想着我的房子好过户了。
接着,奇葩的事情拉开序幕……
1、她首套过户了,本来约第二天我们间过户,临时说一次性支付的资金,理财的钱拿不出来,过户只能给部分。
2、正在中介那商量写着,尾款哪天交清的协议时,又反悔说要考虑首套放款风险,出新政后她会发钱加急放款,要继续拖延,我心里开始炸毛;
3、首套出证后,我这边去问是否有办加急放款,却被告知她方觉得加急费太贵,不加急可以少收我一个月返租的租金。仍要继续拖延,我心里开始恼怒了;
4、考虑到上下一个卡,割舍经济,分摊她首套放款的加急费。我再次找朋友关系花钱加快放款,银行回复是两天内放款。反省自己的忍让+无语中
5、第二天临放款供楼卡丢了,主人出差了当天不能去办理,要晚一天去处理变更。无语+内心咒骂中
每次拖延时间,就会造成我下定换房交易加重损失。傻就傻在当时合同的时间,我给的太宽松,写了45天,傻傻认为我加速她的首套过户,我这边就顺延能过户出去。
倒了八辈子血霉了。换个房,多少个不眠夜。
原本一次性的买家,正常是几天内就可以给钱,并与我过户。但是,我碰到的奇葩买家,二套名义买,交易那天的情况是,两天后就是银行首套通知扣款,接着解押涂销当天就可以首套过户,只要涂销流程走动银行关系,正常5~7天后就可以跟我交易。
1、首套扣款涂销,要动用我这边的朋友关系,想着整个流程大家节约时间,我尽力;
2、要保证首套过户了再交易,拖延时间,这点我还理解;
3、原本扣款的日子未按时扣款,晚两个工作日;
4、由于扣款和解押不是同一个支行,涂销资料未在解押那天拿到,晚两个工作日;
5、拿到涂销后,不同区的房管局不一样,过户要提前预约,再晚一个工作日;
6、签订合同后,实际花了15天搞定她首套成功过户,心想着我的房子好过户了。
接着,奇葩的事情拉开序幕……
1、她首套过户了,本来约第二天我们间过户,临时说一次性支付的资金,理财的钱拿不出来,过户只能给部分。
2、正在中介那商量写着,尾款哪天交清的协议时,又反悔说要考虑首套放款风险,出新政后她会发钱加急放款,要继续拖延,我心里开始炸毛;
3、首套出证后,我这边去问是否有办加急放款,却被告知她方觉得加急费太贵,不加急可以少收我一个月返租的租金。仍要继续拖延,我心里开始恼怒了;
4、考虑到上下一个卡,割舍经济,分摊她首套放款的加急费。我再次找朋友关系花钱加快放款,银行回复是两天内放款。反省自己的忍让+无语中
5、第二天临放款供楼卡丢了,主人出差了当天不能去办理,要晚一天去处理变更。无语+内心咒骂中
每次拖延时间,就会造成我下定换房交易加重损失。傻就傻在当时合同的时间,我给的太宽松,写了45天,傻傻认为我加速她的首套过户,我这边就顺延能过户出去。
倒了八辈子血霉了。换个房,多少个不眠夜。
2018/05/17回复
Boogie_Fun15楼
原本换房很看好黄埔花园的,现在要考虑考虑了。不知道最新进展如何
2018/05/26回复
喜6129292916楼
xiaonn003:
卖一买一,上个月定来下置换的房子是黄埔花园,原本怡园东学位是要泡汤了。18年5月幼升小的政策出台,怡园东地段生被分流到5所学校,怡园东,怡园西,怡园北(原“泰景中英”新成为为怡园北),下沙,怡瑞(新建两年左右保障房附近的新学校),巨坑啊。这样的学位分配,咋对得起黄埔花园这个小区4W+的单价呢,小区群炸锅了,也有小区业主组团去维权了,但是业主的维权,在ZF面前有啥用呢。唉,唉~~~
查看原文也就说黄埔花园今年的小学学位是?不是怡园小学的了?
2018/05/26回复
|7028_902117楼
2018/05/30回复
|7028_902118楼
30多人,北校区
2018/05/30回复