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580042房产楼市
小米来了20172018/05/05
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kn1810板凳姸瑜:
都是要给半个月租金的，中介跑腿也很累的，也是公司规定的，不是带上去每个客户都能成交的啊，有的跑好多次很辛苦的。
查看原文个人爱好，不争论，愿意给就给，不愿意给就不给。
2018/05/08回复
deartigerkn18107楼姸瑜:
不愿意给就不在中介处放租咯，不过比较难了，中介的资源还是多一些。
查看原文客观而言，中介的服务能力不强，而租客对于中介的认可程度不高，中介的客户量也未必如我们想象的这么多，三月份我的房子（位置说不上极好，但也不差）在周围一公里范围内中介都放了，并承诺给中介费用，但实际上，我自己在豆瓣放的带客看房都十几波了，附近的不少地铺的中介居然都还没有带过客，而最终的结果是房子是被我自己租出去的。给中介费的目的是为了尽快租出去，减少空置损耗，但如果N久才租出去（时间成本已经浪费），如果不具备时间的优势，他的较高价值在哪里呢？
2018/05/09回复
|A0凌宇
姸瑜9楼kn1810:
客观而言，中介的服务能力不强，而租客对于中介的认可程度不高，中介的客户量也未必如我们想象的这么多，三月份我的房子（位置说不上极好，但也不差）在周围一公里范围内中介都放了，并承诺给中介费用，但实际上，我自己在豆瓣放的带客看房都十几波了，附近的不少地铺的中介居然都还没有带过客，而最终的结果是房子是被我自己租出去的。给中介费的目的是为了尽快租出去，减少空置损耗，但如果N久才租出去（时间成本已经浪费），如果不具备时间的优势，他的较高价值在哪里呢？
查看原文我放租遇到的都还不错，我不会到处放，会固定一个两个靠谱信任的，他会通过他的资源再帮我，这样我也没这么烦，中介费我会按规定给，租客续约的时候我会给他再发红包感谢他。我看房的时候也遇到很多不靠谱的中介，骗面积的，骗房源的，骗差价的，都有。当然，现在的中介服务确实没有达到很专业的水平，比如管家式服务，当然我像那种收费也比较贵吧，所以我有考虑空置的时候放建行存房服务，还好租客续约了，所以还没有尝试存房。
2018/05/09回复
