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卖掉南沙,买回市区,预算400万左右跪求推荐

35993140房产楼市

本人广州人,当年大学毕业没多久父母帮我用我的名义在南沙买了一个三房的新房作为投资,贷款比较少。平时就以房租养贷,算是比较轻松。今年29岁的我眼看着即将迈入3字头,为了以后的生活(现在和父母住),为了离上班地点珠江新城近一点,现在希望卖掉南沙房子,在市区买一个两房两厅的供我自住和方便生活。最近也去跑了很多个天河的小区,但总是不尽人意,之前想买跑马地花园,但靠近高速和小区太小而作罢。买骏景花园的话,离地铁也有一段距离。东山口附近很喜欢,但只买得起太破旧楼龄过长的,对贷款年限不利。其他越秀区域还没仔细看,也不太熟悉。现在的想法是希望买个400万左右的两房的七八十平方的市区二手房,卖掉南沙房子当首付,贷款我自己月供。妈妈网的朋友们有什么推荐的吗?诉求是地段生活方便近地铁,小区环境好,楼龄不要超过20年。太偏远的不考虑,心理价位大概单价是5-7万一平方。跪谢大家了。
2018/05/06
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买广州塔附近的呗,到珠江新城地铁只有一站,价格在5.5万左右。开车过了猎德大桥就到了,环境东山口没得比了。
2018/05/08回复
请问南沙是哪个小区?多大什么价?
2018/05/08回复
|lyx_5446:
不知道你是南沙哪个小区,我认为南沙刚起步,房价还有不小的上涨空间,现在卖掉南沙换成市区比较亏。如果不介意在市区租一套上班用,我觉得倒是蛮不错的。
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我十分赞同楼上。
住投分离。
1.现在利率问题
2.南沙还在上升渠道。
问题是大部分不接受租房子。所以说了还是等于没说。
2018/05/08回复
Nirvana已被占用:
哪个小区?我可以考虑
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亲,悦时代花园,这一带最新的楼盘~交通生活很便利,重点是风水也不错,哈哈
2018/05/08回复
你是土著的话都知道学位的重要性了。。。我也是珠城上班。。。其实有地铁老城区哪里都可以。。。5-7万预算可以买老城区比较新的电梯楼了
2018/05/08回复
南沙还能涨的,再等等
2018/05/08回复
如果觉得东山房子太老,可以考虑天河北,华景,广州塔附近,滨江东等地方都是不错的选择,各个区域各有优缺点。
2018/05/08回复
南沙的房子很难卖掉,那么多新房
2018/05/08回复
kkey33kkey3310楼
车坡板块楼王:阳光假日园!值得关注一下
这个小区确实不错,但是也很难卖出去啊
2018/05/08回复
kkey33kkey3311楼
有介绍的吗?
我有一个三房楼王单元放卖,东南向!
2018/05/08回复
petitegabrielle:
本人广州人,当年大学毕业没多久父母帮我用我的名义在南沙买了一个三房的新房作为投资,贷款比较少。平时就以房租养贷,算是比较轻松。今年29岁的我眼看着即将迈入3字头,为了以后的生活(现在和父母住),为了离上班地点珠江新城近一点,现在希望卖掉南沙房子,在市区买一个两房两厅的供我自住和方便生活。最近也去跑了很多个天河的小区,但总是不尽人意,之前想买跑马地花园,但靠近高速和小区太小而作罢。买骏景花园的话,离地铁也有一段距离。东山口附近很喜欢,但只买得起太破旧楼龄过长的,对贷款年限不利。其他越秀区域还没仔细看,也不太熟悉。现在的想法是希望买个400万左右的两房的七八十平方的市区二手房,卖掉南沙房子当首付,贷款我自己月供。妈妈网的朋友们有什么推荐的吗?诉求是地段生活方便近地铁,小区环境好,楼龄不要超过20年。太偏远的不考虑,心理价位大概单价是5-7万一平方。跪谢大家了。
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推荐珠江花园82方,三房
2018/05/08回复
大石夏滘那边可以吧
2018/05/08回复
我爱大大白菜:
文冲考虑不?地铁上盖五号线直达,我是业主
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文冲哪个小区物业啊?
2018/05/08回复
买海珠区,广州塔附近,泓景花园,佳信花园,这些小区大小适中,周边很多新配套,双地铁,领事馆,电商版块,配套也齐,这几年还在继续有大变动。猎德大桥,一过桥就是珠江新城!还有新的12号线,岭南广场站。

2018/05/08回复
400万可以美林湖畔的两房,盈彩美居的三房。
2018/05/08回复
楼主明智的选择😃
2018/05/08回复
大壮.大壮.18楼
可以考虑鱼珠版块,或者牛奶厂。
南沙以后会有红利,建议不要出手。
如果收入还可以的话,做下杠杆就能买二套了。
有兴趣欢迎交流下。😊
我15年买在萝岗的,准备二套。
2018/05/08回复
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