别激动啊，每个月区都有优点，越秀的教育资源其他区暂时不能媲美，但是说商业环境，广州塔和珠江新城隔江相望，真不知道东山口还有什么商业环境优势。停车都困难，如果是土豪除外自己可以买得起将近100万的车位。市区可以考地铁，但是车还得找个地方停吧，另外越秀有小区的电梯楼盘有几个，大多数都是单体，但凡有点小区，可以散个步活动一下的，价格都在7万以上吧。当年为了买越秀的学位房跑遍了东山口，杨箕，东湖，小北附近。最后还是买了个楼梯，不是土豪，买不起带小区的电梯。

楼主一句话都没回，明显是钓鱼贴

不知道你是南沙哪个小区，我认为南沙刚起步，房价还有不小的上涨空间，现在卖掉南沙换成市区比较亏。如果不介意在市区租一套上班用，我觉得倒是蛮不错的。

南沙的房子卖了没有

卖掉再说。我看到一些不错的房子放很久都没卖掉。现在是卖难，买容易。

海珠的兰亭熙园、兰亭颖园，越秀的城启波尔多，荔湾贵贤上品、龙津华府、恒荔湾畔、

卖一买一 不一定是最明智的选择，南沙可以再观望一下，还有其他办法可以解决首付问题啊

璧珑湾是吧，户型楼层朝向啊，照片放上妈网，说不准很多人关注南沙的在妈网就找你买了，中介费都省了

上照片看看，我挺喜欢璧珑湾的

什么办法呢😰

南沙会涨的，现在卖肯定划不来的。话说楼主是不是不急😂这么久才回复

的确。南沙现在有价无市

本人广州人，当年大学毕业没多久父母帮我用我的名义在南沙买了一个三房的新房作为投资，贷款比较少。平时就以房租养贷，算是比较轻松。今年29岁的我眼看着即将迈入3字头，为了以后的生活（现在和父母住），为了离上班地点珠江新城近一点，现在希望卖掉南沙房子，在市区买一个两房两厅的供我自住和方便生活。最近也去跑了很多个天河的小区，但总是不尽人意，之前想买跑马地花园，但靠近高速和小区太小而作罢。买骏景花园的话，离地铁也有一段距离。东山口附近很喜欢，但只买得起太破旧楼龄过长的，对贷款年限不利。其他越秀区域还没仔细看，也不太熟悉。现在的想法是希望买个400万左右的两房的七八十平方的市区二手房，卖掉南沙房子当首付，贷款我自己月供。妈妈网的朋友们有什么推荐的吗？诉求是地段生活方便近地铁，小区环境好，楼龄不要超过20年。太偏远的不考虑，心理价位大概单价是5-7万一平方。跪谢大家了。