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卖掉南沙,买回市区,预算400万左右跪求推荐

35986140房产楼市

本人广州人,当年大学毕业没多久父母帮我用我的名义在南沙买了一个三房的新房作为投资,贷款比较少。平时就以房租养贷,算是比较轻松。今年29岁的我眼看着即将迈入3字头,为了以后的生活(现在和父母住),为了离上班地点珠江新城近一点,现在希望卖掉南沙房子,在市区买一个两房两厅的供我自住和方便生活。最近也去跑了很多个天河的小区,但总是不尽人意,之前想买跑马地花园,但靠近高速和小区太小而作罢。买骏景花园的话,离地铁也有一段距离。东山口附近很喜欢,但只买得起太破旧楼龄过长的,对贷款年限不利。其他越秀区域还没仔细看,也不太熟悉。现在的想法是希望买个400万左右的两房的七八十平方的市区二手房,卖掉南沙房子当首付,贷款我自己月供。妈妈网的朋友们有什么推荐的吗?诉求是地段生活方便近地铁,小区环境好,楼龄不要超过20年。太偏远的不考虑,心理价位大概单价是5-7万一平方。跪谢大家了。
2018/05/06
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MrEvanChen:
环境除了字面意思住的环境,还有商业环境、语言环境。东山口的粤语环境广州塔能比吗?商业密度广州塔能比吗?
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别激动啊,每个月区都有优点,越秀的教育资源其他区暂时不能媲美,但是说商业环境,广州塔和珠江新城隔江相望,真不知道东山口还有什么商业环境优势。停车都困难,如果是土豪除外自己可以买得起将近100万的车位。市区可以考地铁,但是车还得找个地方停吧,另外越秀有小区的电梯楼盘有几个,大多数都是单体,但凡有点小区,可以散个步活动一下的,价格都在7万以上吧。当年为了买越秀的学位房跑遍了东山口,杨箕,东湖,小北附近。最后还是买了个楼梯,不是土豪,买不起带小区的电梯。
2018/05/21回复
带娃的新丁:
环境还可以的 临近珠江帝景 配套不错 小学什么的都方便 我侄子是yf中介 他介绍我过去的
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我也是yf的,哈哈哈
2018/05/21回复
飞天小神猪壮壮:
别激动啊,每个月区都有优点,越秀的教育资源其他区暂时不能媲美,但是说商业环境,广州塔和珠江新城隔江相望,真不知道东山口还有什么商业环境优势。停车都困难,如果是土豪除外自己可以买得起将近100万的车位。市区可以考地铁,但是车还得找个地方停吧,另外越秀有小区的电梯楼盘有几个,大多数都是单体,但凡有点小区,可以散个步活动一下的,价格都在7万以上吧。当年为了买越秀的学位房跑遍了东山口,杨箕,东湖,小北附近。最后还是买了个楼梯,不是土豪,买不起带小区的电梯。
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商业密度很重要   这一点天河东边的区域 也是比较落后的
2018/05/21回复
leo2012:
干嘛不买员村呢
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员村好像没什么学位,我之前住四横路,现在在新塘,好想回去,不知道回哪
2018/05/21回复
我觉得骏景发展蛮好的啊,金融城板块,学位也不差。天河公园板块,华师地铁站附近也可以看看。
2018/05/21回复
Vicky口袋:
楼主一句话都没回,明显是钓鱼贴
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现在才看到回复…
2018/05/24回复
|lyx_5446:
不知道你是南沙哪个小区,我认为南沙刚起步,房价还有不小的上涨空间,现在卖掉南沙换成市区比较亏。如果不介意在市区租一套上班用,我觉得倒是蛮不错的。
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璧珑湾。不太希望租房呢
2018/05/24回复
ailee:
南沙的房子卖了没有
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还没有。已经放盘
2018/05/24回复
小小史努比:
卖掉再说。我看到一些不错的房子放很久都没卖掉。现在是卖难,买容易。
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的确。南沙现在有价无市
2018/05/24回复
空山淋雨:
海珠的兰亭熙园、兰亭颖园,越秀的城启波尔多,荔湾贵贤上品、龙津华府、恒荔湾畔、
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谢谢推荐。我会详细了解
2018/05/24回复
梦露Lu:
卖一买一 不一定是最明智的选择,南沙可以再观望一下,还有其他办法可以解决首付问题啊
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什么办法呢😰
2018/05/24回复
璧珑湾是吧,户型楼层朝向啊,照片放上妈网,说不准很多人关注南沙的在妈网就找你买了,中介费都省了
2018/05/24回复
Vicky口袋:
璧珑湾是吧,户型楼层朝向啊,照片放上妈网,说不准很多人关注南沙的在妈网就找你买了,中介费都省了
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碧龙湾还是很不错的,地铁上盖,将来3地铁交汇,楼主在这放盘吧,还能替人省中介费
2018/05/24回复
南沙蕉门地铁站上盖,璧珑湾,高层,107平方,三房,三个房间都是望江景,南北通透。有意者可以留言
2018/05/24回复
petitegabrielle:
南沙蕉门地铁站上盖,璧珑湾,高层,107平方,三房,三个房间都是望江景,南北通透。有意者可以留言
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上照片看看,我挺喜欢璧珑湾的
2018/05/25回复
Vicky口袋:
上照片看看,我挺喜欢璧珑湾的
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手机上暂时没存图。其实就是开发商原本送的精装修。我的在高层,阳台望江,三个房间也都望江。的确位置和房间风景都很赞,我也是看有没有合适的价格再卖掉
2018/05/25回复
petitegabrielle:
什么办法呢😰
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南沙会涨的,现在卖肯定划不来的。话说楼主是不是不急😂这么久才回复
2018/05/25回复
petitegabrielle:
手机上暂时没存图。其实就是开发商原本送的精装修。我的在高层,阳台望江,三个房间也都望江。的确位置和房间风景都很赞,我也是看有没有合适的价格再卖掉
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卖多少钱啊?
2018/05/25回复
梦露Lu:
南沙会涨的,现在卖肯定划不来的。话说楼主是不是不急😂这么久才回复
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因为不会用这个手机app妈妈网…一直看不到评论,所以现在才回复😅
2018/05/25回复
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