卖掉南沙，买回市区，预算400万左右跪求推荐

本人广州人，当年大学毕业没多久父母帮我用我的名义在南沙买了一个三房的新房作为投资，贷款比较少。平时就以房租养贷，算是比较轻松。今年29岁的我眼看着即将迈入3字头，为了以后的生活（现在和父母住），为了离上班地点珠江新城近一点，现在希望卖掉南沙房子，在市区买一个两房两厅的供我自住和方便生活。最近也去跑了很多个天河的小区，但总是不尽人意，之前想买跑马地花园，但靠近高速和小区太小而作罢。买骏景花园的话，离地铁也有一段距离。东山口附近很喜欢，但只买得起太破旧楼龄过长的，对贷款年限不利。其他越秀区域还没仔细看，也不太熟悉。现在的想法是希望买个400万左右的两房的七八十平方的市区二手房，卖掉南沙房子当首付，贷款我自己月供。妈妈网的朋友们有什么推荐的吗？诉求是地段生活方便近地铁，小区环境好，楼龄不要超过20年。太偏远的不考虑，心理价位大概单价是5-7万一平方。跪谢大家了。

2018/05/06

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Vicky口袋沙发

楼主一句话都没回，明显是钓鱼贴

2018/05/15回复

MrEvanChen板凳

飞天小神猪壮壮:

买广州塔附近的呗，到珠江新城地铁只有一站，价格在5.5万左右。开车过了猎德大桥就到了，环境东山口没得比了。

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环境除了字面意思住的环境，还有商业环境、语言环境。东山口的粤语环境广州塔能比吗？商业密度广州塔能比吗？

2018/05/18回复

clouddong4楼

看来赤岗广州塔这边关注度不低

2018/05/19回复

Yanou01125楼

楼主海珠区东晓南地铁站附近考虑吗？我有套72方的电梯2房，带小区的，280万，生活很方便，步行到地铁站不到10分钟，去珠江新城也近的。

2018/05/19回复

忘忧草MM6楼

kkey33:

我有一个三房楼王单元放卖，东南向！

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请问多大面积的？几钱？一直在关注这个小区

2018/05/19回复

wexp20087楼

美林湖畔好😀

2018/05/20回复

飞天小神猪壮壮8楼

MrEvanChen:

环境除了字面意思住的环境，还有商业环境、语言环境。东山口的粤语环境广州塔能比吗？商业密度广州塔能比吗？

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别激动啊，每个月区都有优点，越秀的教育资源其他区暂时不能媲美，但是说商业环境，广州塔和珠江新城隔江相望，真不知道东山口还有什么商业环境优势。停车都困难，如果是土豪除外自己可以买得起将近100万的车位。市区可以考地铁，但是车还得找个地方停吧，另外越秀有小区的电梯楼盘有几个，大多数都是单体，但凡有点小区，可以散个步活动一下的，价格都在7万以上吧。当年为了买越秀的学位房跑遍了东山口，杨箕，东湖，小北附近。最后还是买了个楼梯，不是土豪，买不起带小区的电梯。

2018/05/21回复