卖一买一 不一定是最明智的选择，南沙可以再观望一下，还有其他办法可以解决首付问题啊

南沙会涨市里就不会涨么，多虑了

400万买市区可能难点，可以考虑下龙洞宝翠园，环境不错，地铁六号线就在小区门口。

400万两房还是很多选择的吧，如果为孩子上学考虑，个人还是建议买老城区学位房，环境肯定会差一些，但是方便

我也是买了南沙，现在卖出现金应该只有100万，再把白云物业卖出，应该有个220万。但是手上还有一套，二套首付7成，几乎可选择的不多。把手头越秀老破小买了倒有个300万，一次性解决所有问题，只是我也害怕现在把老破小买了，等会儿买不回相应地段，毕竟我需要这老破小的学位

2008年，郊区4000,珠城18000,价差约3.5倍，绝对值差14000；时至今日，南沙20000,珠城85000,价差约3.1倍,绝对值差65000元。市区价格已绝尘而去。

还是方便生活和通勤为主，湾区不湾区的，难道换回市区就不在湾区里了么😃。楼主肯定有自己的最迫切的客观需求。

我也是南沙人，有名额买房指标合作

龙口西天成大厦不错，龙口西小学学位，直升广州中学，3号线岗顶地铁，brt，龙口西站都不远，楼下有天河区少年宫，天河区图书馆，小孩学东西方便，购物超市都有，生活挺方便的

楼主一句话都没回，明显是钓鱼贴

环境除了字面意思住的环境，还有商业环境、语言环境。东山口的粤语环境广州塔能比吗？商业密度广州塔能比吗？

看来赤岗广州塔这边关注度不低

楼主海珠区东晓南地铁站附近考虑吗？我有套72方的电梯2房，带小区的，280万，生活很方便，步行到地铁站不到10分钟，去珠江新城也近的。

请问多大面积的？几钱？一直在关注这个小区

美林湖畔好😀

别激动啊，每个月区都有优点，越秀的教育资源其他区暂时不能媲美，但是说商业环境，广州塔和珠江新城隔江相望，真不知道东山口还有什么商业环境优势。停车都困难，如果是土豪除外自己可以买得起将近100万的车位。市区可以考地铁，但是车还得找个地方停吧，另外越秀有小区的电梯楼盘有几个，大多数都是单体，但凡有点小区，可以散个步活动一下的，价格都在7万以上吧。当年为了买越秀的学位房跑遍了东山口，杨箕，东湖，小北附近。最后还是买了个楼梯，不是土豪，买不起带小区的电梯。