现在组合贷款都要等房产证下来卖家才能拿到首付款？
1096648房产楼市
我爱大大白菜2018/05/11
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kityan6688我想问下，买家的首付款是不是进入管存账户，然后等住房公积金贷款+商贷放款后到账管存账户，再一起给卖家的？
2018/05/11回复
柒柒Cupid板凳kityan6688:
我想问下，买家的首付款是不是进入管存账户，然后等住房公积金贷款+商贷放款后到账管存账户，再一起给卖家的？
查看原文先放首付，再放公积金贷款，再放商贷，刚办完前几天
2018/05/13回复
blueblue0422
chen20088柒柒Cupid6楼blueblue0422:
你好，这样整个过程算下来要多久？
查看原文3月9日交按揭资料，工行组合贷，4月10号过户，23可拿证，但担保中心和银行是27号才去帮我出证的。5月8日，放首付，同时公积金贷款开始审核-放款中。9号就放款了。10号早上通知按揭中介，让其联系银行经办做商业放款，下午4点多，工行打来说马上放款，即时到账。无加急，1.1倍利率。（放款总共3天）
2018/05/13回复
柒柒Cupid:
3月9日交按揭资料，工行组合贷，4月10号过户，23可拿证，但担保中心和银行是27号才去帮我出证的。5月8日，放首付，同时公积金贷款开始审核-放款中。9号就放款了。10号早上通知按揭中介，让其联系银行经办做商业放款，下午4点多，工行打来说马上放款，即时到账。无加急，1.1倍利率。（放款总共3天）
查看原文哇原来反而是拿到首付比较久！学习了，谢谢你的耐心解答！！
2018/05/13回复
柒柒Cupid8楼chen20088:
你好，整个过程所需要多长时间，如果纯公积金贷款，放首付是过户后几天。谢谢！
查看原文纯公积金我不知道，我是组合贷。仅供参考。。。。。。。。//3月9日交按揭资料，工行组合贷，4月10号过户，23可拿证，但担保中心和银行是27号才去帮我出证的。5月8日，放首付，同时公积金贷款开始审核-放款中。9号就放款了。10号早上通知按揭中介，让其联系银行经办做商业放款，下午4点多，工行打来说马上放款，即时到账。无加急，1.1倍利率。（放款总共3天）
2018/05/13回复
柒柒Cupid:
纯公积金我不知道，我是组合贷。仅供参考。。。。。。。。//3月9日交按揭资料，工行组合贷，4月10号过户，23可拿证，但担保中心和银行是27号才去帮我出证的。5月8日，放首付，同时公积金贷款开始审核-放款中。9号就放款了。10号早上通知按揭中介，让其联系银行经办做商业放款，下午4点多，工行打来说马上放款，即时到账。无加急，1.1倍利率。（放款总共3天）
查看原文您好，请问组合贷首付公积金中心监管是贷款以外的都要吗？比如组合贷100万，其中公积金60，余款80万，假如定金已付10万，那监管是70万的9成吗？
2018/05/13回复
Penthe
HunkMaMa11楼柒柒Cupid:
3月9日交按揭资料，工行组合贷，4月10号过户，23可拿证，但担保中心和银行是27号才去帮我出证的。5月8日，放首付，同时公积金贷款开始审核-放款中。9号就放款了。10号早上通知按揭中介，让其联系银行经办做商业放款，下午4点多，工行打来说马上放款，即时到账。无加急，1.1倍利率。（放款总共3天）
查看原文没有做公积金加急吗？
2018/05/14回复
柒柒Cupid13楼cathy0121:
您好，请问组合贷首付公积金中心监管是贷款以外的都要吗？比如组合贷100万，其中公积金60，余款80万，假如定金已付10万，那监管是70万的9成吗？
查看原文首付监管是房子总价的首付9成。假设你房子100万，首套房首付要3成（即是30万），这30万的9成（27万）要拿去监管
2018/05/14回复
cathy012116楼柒柒Cupid:
首付监管是房子总价的首付9成。假设你房子100万，首套房首付要3成（即是30万），这30万的9成（27万）要拿去监管
查看原文明白了，感谢详细解答哈
2018/05/14回复
ssmmabc17楼柒柒Cupid:
如果定金多付了，要叫卖家先退回给你的。我的当时就是多付了定金，然后按揭中介叫卖家按比例退回给我做资金监管。反正卖家最先拿到手的只有首付的1成
查看原文请问首付监管要付多少手续费？
2018/05/14回复
kisslala22220楼柒柒Cupid:
3月9日交按揭资料，工行组合贷，4月10号过户，23可拿证，但担保中心和银行是27号才去帮我出证的。5月8日，放首付，同时公积金贷款开始审核-放款中。9号就放款了。10号早上通知按揭中介，让其联系银行经办做商业放款，下午4点多，工行打来说马上放款，即时到账。无加急，1.1倍利率。（放款总共3天）
查看原文美妈你好，想问下去公积金中心面签的时候，有要求你提供商贷的同贷书吗？我们这边的按揭说不用提供，但是公积金发来的短信写着要啊，我都不知道怎么办了。。。请指教🙆
2018/05/28回复
