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加装电梯的老破小那么多,这次终于有人牵头了!!!

2207781房产楼市

话说手头的一套老破小,装修完后感觉通风、采光、朝向都很不错,也带了个成绩不咋地的省一级学位,就是楼层太高了,总高9楼,买在了8楼。
2018/05/21
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aityanaityan沙发
装修完后就在发梦,和以前住过的相比,通风、采光这么好、阳台也不算小,要是能加装电梯就好了。

租客退房后过去打扫,终于看到楼道有张贴了“加装电梯意向调查”的通知。
2018/05/21回复
aityanaityan板凳
高层住户多数都乐意加装,低层住户要花钱不说、可能还会对采光、通风有些影响,
由原来的楼梯黄金楼层,变成鸡肋的电梯楼层,估计这个说服工作是个极其漫长的过程。
2018/05/21回复
求分享加装成功的经验,比如低层住户怎么去劝说、怎么补偿、分摊方案怎样算合理。。。。。

灰常感谢哦!
2018/05/21回复
其实也挺好奇,加装电梯后房价能有多少增幅?
2018/05/21回复
生活没有假如:
一楼是难中之重,灰常难!
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据说有些邻居不在那儿住,房子也没出租,找齐业主也是一个难题。
2018/05/21回复
xinkuaibao:
请问是越秀区的吗
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在海珠区呢。
2018/05/21回复
如花的季节:
把中低层的好处拿走了。
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是呀,还有些邻居出租了,估计也不怎么愿意花钱。
2018/05/21回复
御镜:
有人反对的问题,去搞钢化玻璃的观光梯就可以了,还会有遮挡就每层加一条观光走廊连电梯,条件许可可以搞个两三米长的,一般就没什么遮挡了,我那边最高到8楼整个工程造价才六十多万。
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我们这栋楼9层,一梯六户,都是小户型来着,估计分摊下来价格也不会太高。
2018/05/21回复
debbyhong:
我们小区有两栋没电梯的,第一个楼道装了一两年才装完电梯,然后接下来的其他7个全部嗖的一下就装完了
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羡慕后面几栋的,有参照物不用花那么多精力去折腾。
2018/05/22回复
纯狐28:
我也在海珠区,附近小区都有成功加装的例子(也有加装过程不顺闹至法院),同小区隔壁栋刚装好,我们现在貌似有牵头人,等报价
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感觉你们那边可能会快过我们这栋,有隔壁那栋的样板在,会容易沟通些。
2018/05/22回复
wangxuxm:
这种观光电梯后期维护成本很高。
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综合来看,哪样的性价比高一些呀?
2018/05/22回复
面面er丶:
我也是买的高层老破小,整个小区都没有加装电梯的,也没有人牵头,自己又不懂😕
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我们这刚有点意向,感觉也是前路漫漫呢。
2018/05/22回复
小精灵萱:
我九楼貌似没人提议加装电梯
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我们这栋楼挺多老人家的,顶楼几户年轻人也不喜欢爬楼,其中一户去年刚装修完做婚房,估计要住的时间不短,也是与人于己都方便吧。
2018/05/22回复
健康成长:
与不同意业主之间的协商沟通很关键,有一户不同意都没办法申报加装电梯
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我还以为三分之二的业主同意就能申报呢。
哎,楼长爷爷都还没露面。。。。。
2018/05/22回复
|9373_3633:
一楼给补偿,二楼不用出钱,三楼以上按比例掏钱,越高越多出。大部分可以搞定。
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一般一楼给多少补偿金呀?基本上也是这样操作。
2018/05/22回复
居家小北妹:
通知了大半年,我们已经是3层以上才有住户了, 但就是有那么几个黑人憎的怎样也不同意。。。心塞啊
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天呐,遇到这样的邻居郁闷S了。
2018/05/22回复
奶茶不加糖:
低层说不同意还可以理解。我出租的那个,8楼一业主不同意,原因是他说他出租的,不自住😰。
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电梯的租金比楼梯高、也比楼梯容易租出去吧,只能说脑回路不一样。
我们8楼另一户和我家楼下的也在出租。
2018/05/22回复
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