加装电梯的老破小那么多,这次终于有人牵头了!!!
2230181房产楼市
2018/05/21
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一楼给补偿,二楼不用出钱,三楼以上按比例掏钱,越高越多出。大部分可以搞定。
2018/05/22回复
健康成长:
与不同意业主之间的协商沟通很关键,有一户不同意都没办法申报加装电梯
查看原文不会,我的小区已经加装了好几栋了,只要不影响采光,2/3就够了。当然,最好全部同意,至少别有坚决反对的钉子户
2018/05/22回复
健康成长6楼
aityan:
我还以为三分之二的业主同意就能申报呢。哎,楼长爷爷都还没露面。。。。。
查看原文说是说双三分之二以上业主同意可以申报,但是在递交材料的时候规划局会告知另外三分之一的业主也要作工作沟通协商
2018/05/22回复
Bibi_lam7楼
我们现在也在搞这个电梯,因为用的观光梯,而且电梯与楼相隔2米,再搭观光走廊这种方式,所以对一二楼基本没有影响,所以只需要2/3业主同意就可以了,我们旁边的那栋楼,跟我们一起搞的,虽然跟我们也是用同样的方式,但因为楼的结构不同,电梯井会挡住其中一户的厨房窗户,那么他们就需要有过2/3业主同意,且遮挡厨房窗的那个户型的业主全部同意,才能报装。
2018/05/22回复
|橘橘8楼
御镜:
有人反对的问题,去搞钢化玻璃的观光梯就可以了,还会有遮挡就每层加一条观光走廊连电梯,条件许可可以搞个两三米长的,一般就没什么遮挡了,我那边最高到8楼整个工程造价才六十多万。
查看原文才60万,要摊给谁好呢😂
2018/05/22回复
建议按照每个楼层住户的建筑面积来分摊每层电梯的费用,越高楼层的话,分摊的费用越高
2018/05/22回复
aityan楼14楼
奶茶不加糖:
低层说不同意还可以理解。我出租的那个,8楼一业主不同意,原因是他说他出租的,不自住😰。
查看原文电梯的租金比楼梯高、也比楼梯容易租出去吧,只能说脑回路不一样。
我们8楼另一户和我家楼下的也在出租。
我们8楼另一户和我家楼下的也在出租。
2018/05/22回复
vivigao12315楼
Bibi_lam:
我们现在也在搞这个电梯,因为用的观光梯,而且电梯与楼相隔2米,再搭观光走廊这种方式,所以对一二楼基本没有影响,所以只需要2/3业主同意就可以了,我们旁边的那栋楼,跟我们一起搞的,虽然跟我们也是用同样的方式,但因为楼的结构不同,电梯井会挡住其中一户的厨房窗户,那么他们就需要有过2/3业主同意,且遮挡厨房窗的那个户型的业主全部同意,才能报装。
查看原文请问你们审批同意的了吗?资料是自己递去规划局的还是一定要电梯公司的人去搞?是不是需要押金?我们现在是一楼2户不同意,也是麻烦
2018/05/22回复
vivigao12316楼
|1545_7751:
我是海珠区的,现在申办中,之前提交了资料给规划局被退回来,说现在有新规,具体也不知什么新规,说二楼没有表态的两户也需要他们签名,现在重新整理中。。。
查看原文请问你们资料是自己递去规划局的还是一定要电梯公司的人去搞?是不是需要押金?我们现在是一楼2户不同意,也是麻烦
2018/05/22回复