现在才来买房，时机对吗？讨论下现在房子的租售比问题
762435房产楼市
小波比他爸再这么扭曲下去，要不租金变高，要不楼价下行，大家如何看待这个问题，另外据我观察，很多年轻人越来越不为一套房子牺牲自己的生活品质，过好今天的日子再说，这个人群基数感觉越来越大。。。。
现在买房真的是正确的吗？刚需也好，置换也好，高人说说吧。
2018/05/23
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LonelyAbear黄金十年2025:
租金必然要再翻倍2-3倍。很多人以为天方夜谈。租金上涨一方面是在现有的租金基础上提高，直接涨；另一方面，则是租金不变，通过缩小出租面积，比如把原有的一间隔成两间，达到租金上涨的目的。
查看原文租金翻2~3倍，说的是十年后吧。现在广州的平均工资有多少？工资跟不上去涨租金是不太可能的，要不然大部分人没法活了
2018/05/23回复
黄金十年2025板凳LonelyAbear:
租金翻2~3倍，说的是十年后吧。现在广州的平均工资有多少？工资跟不上去涨租金是不太可能的，要不然大部分人没法活了
查看原文租金十年内翻2-3倍，工资也会涨上去的。国家的口号是：2020年人均收入比2010年翻一番 。这个（通过印操）也会实现 的。
2018/05/24回复
小波比他爸楼4楼未来预期是货币贬值加通货膨胀，这个感觉是明牌，如果手上有房，位置还不错的话，完全可以不卖，用租的方式去改善自己的生活，并不是非得一买一卖，改善的一买基本都是回到解放前，十多年的辛苦又付出了
2018/05/24回复
爱你夜未眠
狮子头头6楼爱你夜未眠:
有钱什么时机都对啊
查看原文哈哈，这句话太实在了，目前在国内，买房说什么租售比我认为是没有太多的意思，你要租售比高的就不要买房，去买公寓或者商铺，现在买房的考虑的是学位，环境，交通配套，看中的将来的涨幅，两三年时间房价翻一倍，还讲什么租售比啊，很简单的算术题，
2018/05/26回复
Lolita1703你说的郊区吧？我在东圃，100万不到的单间可以租2000多
2018/05/26回复
小波比他爸楼8楼狮子头头:
哈哈，这句话太实在了，目前在国内，买房说什么租售比我认为是没有太多的意思，你要租售比高的就不要买房，去买公寓或者商铺，现在买房的考虑的是学位，环境，交通配套，看中的将来的涨幅，两三年时间房价翻一倍，还讲什么租售比啊，很简单的算术题，
查看原文房子永远都是涨的么？15年那会，股票也说要涨到1万点
2018/05/28回复
QiaoWayne10楼抛开房子在国人心里的情节，和一个稳定性，保值性，和子女户口入学的问题后。
撇开这四个原因，德国人在德国，美国人在美国，英国人在英国也找不到买房的理由。其实我的意思是，撇开这四个原因，全世界都不需要买房的。
撇开这四个原因，德国人在德国，美国人在美国，英国人在英国也找不到买房的理由。其实我的意思是，撇开这四个原因，全世界都不需要买房的。
2018/05/28回复
向小猫学习11楼小波比他爸:
如题，别的城市说不好，广州，一套一百多万的房子租金是不到2千，三百多万的房子，租金是三千多，收益率1-2个点。。。 现在的房价，一手如果三百多万的房子，首付2百多万，贷款1百多万，月供大概8千，30年，而同小区同面积房租大概4千左右，还得配齐所有家电家具。抛开房子在国人心里的情节，和一个稳定性，保值性，和子女户口入学的问题后，实在是找不到买房子的理由。。。 再这么扭曲下去，要不租金变高，要不楼价下行，大家如何看待这个问题，另外据我观察，很多年轻人越来越不为一套房子牺牲自己的生活品质，过好今天的日子再说，这个人群基数感觉越来越大。。。。 现在买房真的是正确的吗？刚需也好，置换也好，高人说说吧。
查看原文楼主有智慧呀，我心中也是有这个疑问，也是在求解
2018/05/29回复
粤赣高速201712楼QiaoWayne:
抛开房子在国人心里的情节，和一个稳定性，保值性，和子女户口入学的问题后。撇开这四个原因，德国人在德国，美国人在美国，英国人在英国也找不到买房的理由。其实我的意思是，撇开这四个原因，全世界都不需要买房的。
查看原文抛开这些理由，再也找不到理由，所以没理由…
这是啥子逻辑哟😄
这是啥子逻辑哟😄
2018/05/29回复
|8646_102513楼屁民生下来就是被收割的，就算不是房子也会是其他东西，认命吧，除非你一个人不结婚不生孩子，一个人无牵无挂，那就收割不了你了啦
2018/05/29回复
寒号鸟1123
倾听雨落ZWL
