二手房如果评估价远低于成交价，是否需要多交首付。举个栗子，200万成交价，预期付给卖家首付60，余下140贷款。若评估价只有150万，那么只能贷七成就是105万，首付就得95万，跟预想首付之间35万的差价怎么破？预算有限，求有经验的麻油指点。

现在很多都是评估低好少交税

是的，特别是一些老房子，评估价上不去，一下要凑足几十万还是比较困难，最好是签约时就约定好，如果评估价过低导致业主首付不够，就自动解约，不声明这点回头造成自己违约了真是得不偿失呀

首付补足差额，所以有些房改房价格偏低，也是因为首付太高，同样的首付，是可以买更大更新的房子的，区别只是贷款额度不同

是的，特别是一些老房子，评估价上不去，一下要凑足几十万还是比较困难，最好是签约时就约定好，如果评估价过低导致业主首付不够，就自动解约，不声明这点回头造成自己违约了真是得不偿失呀来自[广州妈妈iPhone版]

交税跟评估价实没有关系的。

银行会按照评估价审批，最高7成，那你的首期就要给多。可以想办法拉评估价

这个让中介，按揭想办法了，待不了那么多，要提前告知买家啊。我见到不少交易，都是把评估价拉高可以多贷款呢。

可以问多几家评估公司，要么就给点费用拉到成交价。