紫荆花魁来自[广州妈妈iPhone版]
关于二手房交易贷款的疑问
544233房产楼市
2018/05/24
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Noniy沙发是的，特别是一些老房子，评估价上不去，一下要凑足几十万还是比较困难，最好是签约时就约定好，如果评估价过低导致业主首付不够，就自动解约，不声明这点回头造成自己违约了真是得不偿失呀
来自[广州妈妈iPhone版]
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2018/05/24回复
紫荆花魁楼板凳蕊蕊花妈咪:
是的，特别是一些老房子，评估价上不去，一下要凑足几十万还是比较困难，最好是签约时就约定好，如果评估价过低导致业主首付不够，就自动解约，不声明这点回头造成自己违约了真是得不偿失呀
查看原文嗯嗯，谢谢麻油，很有用的意见。
2018/05/24回复
紫荆花魁楼4楼liushanquan:
首付补足差额，所以有些房改房价格偏低，也是因为首付太高，同样的首付，是可以买更大更新的房子的，区别只是贷款额度不同查看原文
首付补足差额，所以有些房改房价格偏低，也是因为首付太高，同样的首付，是可以买更大更新的房子的，区别只是贷款额度不同嗯嗯，我也发现了
2018/05/24回复
紫荆花魁楼5楼Noniy:
是的，特别是一些老房子，评估价上不去，一下要凑足几十万还是比较困难，最好是签约时就约定好，如果评估价过低导致业主首付不够，就自动解约，不声明这点回头造成自己违约了真是得不偿失呀来自[广州妈妈iPhone版]
查看原文是的是的，谢谢麻油提醒
2018/05/24回复
叮铛王东
樱桃草莓哈密瓜
陈少少牛牛9楼紫荆花魁:
二手房如果评估价远低于成交价，是否需要多交首付。举个栗子，200万成交价，预期付给卖家首付60，余下140贷款。若评估价只有150万，那么只能贷七成就是105万，首付就得95万，跟预想首付之间35万的差价怎么破？预算有限，求有经验的麻油指点。
查看原文银行会按照评估价审批，最高7成，那你的首期就要给多。可以想办法拉评估价
2018/05/25回复
蕊蕊花妈咪
