逛妈网有段时间了，情况就是我年初从深圳过来广州，目前和老公两个人都在荔湾芳村附近上班，芳村的房子看了几个盘，明显感觉新房五层首付压力大，而且刚需想早点住进去所以看比较多的次新，预算400左右的三房，考虑学位就有了上面的两个对比中，优缺点我先说下，大家看下有什么好的建议麻烦指导下。                                                                        1:万科在大坦沙，说有发展目前也不知道具体情况，周边城中村且荒的很，周日看了一圈除了楼盘附近100米范围好点外其他周边不敢恭维，有个沙面小学悦柏湾小区，三房二厅二卫95方左右430左右，业主报价还没谈，还是高层北向或者底层南向的。                                            2:中铁在龙溪，周边城中村且荒，没听说有什么发展，放盘多成交少，三房二厅二卫97方左右410左右，业主报价还没有谈，因为放盘多可选择的也很多，高层北向客厅南向餐厅南北对流都有，这里说一下，南北对流报价113方去到450以上，中高层南向也有，主要是听说好像有个九年的公办叫什么中国教育科学研究院的，今年才开始好像，不知道怎么样。                       以上就是这两家的大致情况，各位有知道的也麻烦告知下，不甚感激

逛妈网有段时间了，情况就是我年初从深圳过来广州，目前和老公两个人都在荔湾芳村附近上班，芳村的房子看了几个盘，明显感觉新房五层首付压力大，而且刚需想早点住进去所以看比较多的次新，预算400左右的三房，考虑学位就有了上面的两个对比中，优缺点我先说下，大家看下有什么好的建议麻烦指导下。                                                                        1:万科在大坦沙，说有发展目前也不知道具体情况，周边城中村且荒的很，周日看了一圈除了楼盘附近100米范围好点外其他周边不敢恭维，有个沙面小学悦柏湾小区，三房二厅二卫95方左右430左右，业主报价还没谈，还是高层北向或者底层南向的。                                            2:中铁在龙溪，周边城中村且荒，没听说有什么发展，放盘多成交少，三房二厅二卫97方左右410左右，业主报价还没有谈，因为放盘多可选择的也很多，高层北向客厅南向餐厅南北对流都有，这里说一下，南北对流报价113方去到450以上，中高层南向也有，主要是听说好像有个九年的公办叫什么中国教育科学研究院的，今年才开始好像，不知道怎么样。                       以上就是这两家的大致情况，各位有知道的也麻烦告知下，不甚感激

丽和华庭也不便宜，年初的价格已经是4.1万左右了，小区配套基本为零，保安就是几个老大爷，胜在周边配套算是现在芳村最好的，现在还有2栋没卖，老板自己捂着坐等升价，纯毛坯房，从网签速度上说肯定是最快的，因为没什么货量，不用排队，见仁见智吧。小学2个都好，初中就很一般了。

丽和华庭也不便宜，年初的价格已经是4.1万左右了，小区配套基本为零，保安就是几个老大爷，胜在周边配套算是现在芳村最好的，现在还有2栋没卖，老板自己捂着坐等升价，纯毛坯房，从网签速度上说肯定是最快的，因为没什么货量，不用排队，见仁见智吧。小学2个都好，初中就很一般了。