纠结三选一，天河公园（员村山顶）或华景新城
1320453房产楼市
Elluyz背景：1房在番禺是小三房，每天上下班来回堵两个半小时……现在考虑买二房，想近市区一些生活，小孩现在1岁半，一年有两个月可能在老家。
A是员村山顶，北向对黄埔大道的单体楼，电梯两房，单边位采光不错，80多平，学位差，但是未来感觉升值还不错，十三号线白马岗天河公园都比较近，生活也比较便利家乐福、天河公园、后面的员村西街菜场啥的，但是向黄埔大道也有点吵。总价最便宜，但是房子以前是租来办公的，以后硬装比如换地板，软装家电加起来免不了小20万估计。
B是华景北路的，电梯两房，70多平，北向铁路和广园快速，但是前面有华景小学挡了一部分声音，关上门还可以接受，而且近小学以后接送方便。在华景里面生活也方便，啥都有，晚上去看房的时候比起住的番禺真是热闹非凡。而且听说以后华景路也会有地铁站，加上有小学的加成。总价居中，得花十万软装和家电。
C是华景的四期还是建宇轩啥的，楼梯三房，80多平，还比较安静，以后也够一家五口住，生活气息也很浓厚，而且更近未来的地铁和BRT站，但是朝向不太好，两个房都是西向，估计会有西晒。总价最高，也是要十多万软装硬装比如改下窗户。
求妈妈网的亲们……麻油们支招
2018/06/05
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空山淋雨
Elluyz楼4楼蓝胖胖1023:
千万别买靠黄埔大道的，住过几年。如果你睡觉比较轻，那一晚上就数路上的车了。
查看原文这么严重😂，其实靠黄埔大道是前面隔了一个小花园，阳台声音比较大，房间靠里面稍微好了一丢丢……不过没住过马路边的房子
2018/06/06回复
彤红1987
海风明月6楼如果是员村这边，可以考虑华颖花园，我现在正在看这个小区的楼，华颖里面很安静，学位不错，华颖外国语的中考平均分比113中还高，不过华颖只有一栋电梯楼，其他都是楼梯楼，楼也旧一些，大部分是90年代的楼旁边的福颖院就新一点，电梯楼，不过在马路边上会吵一些
华景的话我个人不喜欢，人太多了，开车的话交通太崩溃了
华景的话我个人不喜欢，人太多了，开车的话交通太崩溃了
2018/06/06回复
Elluyz楼7楼空山淋雨:
去萝岗地铁附近买大点的三房吧，若工作单位不太远。
查看原文为啥回复会被删掉😂，主要是现在在番禺那边有一个90多平的三房了，就该是想考虑近市区一点，多谢哈
2018/06/06回复
蓝胖胖10238楼Elluyz:
这么严重😂，其实靠黄埔大道是前面隔了一个小花园，阳台声音比较大，房间靠里面稍微好了一丢丢……不过没住过马路边的房子
查看原文哦，那可能好一点，我住的是房间窗户直接对着黄埔大道的。
2018/06/06回复
Elluyz楼9楼海风明月:
如果是员村这边，可以考虑华颖花园，我现在正在看这个小区的楼，华颖里面很安静，学位不错，华颖外国语的中考平均分比113中还高，不过华颖只有一栋电梯楼，其他都是楼梯楼，楼也旧一些，大部分是90年代的楼旁边的福颖院就新一点，电梯楼，不过在马路边上会吵一些华景的话我个人不喜欢，人太多了，开车的话交通太崩溃了
查看原文华颖花园有个同事也住那，好像是华颖外国语学校小学部，这个学校怎样呀，不太了解😂
2018/06/06回复
|Elaine_929912楼C，够住，够安静，以后肯定会加装电梯的。
2018/06/06回复
海风明月13楼Elluyz:
华颖花园有个同事也住那，好像是华颖外国语学校小学部，这个学校怎样呀，不太了解😂
查看原文我们就是看中这个学校，华颖外国语的中考平均分比113中还高，这几年的发展不错，而且是外国语学校，小孩的外语不会差
2018/06/06回复
Elluyz楼15楼彤红1987:
另外问一下楼主，建宇轩的80多方居然与芳满庭园的两房一个价吗?感觉不太科学啊，建宇轩没有小区的，跟单体楼差不多
查看原文一个是八十大几，一个是七十出头😂，总价差不多的
2018/06/06回复
姸瑜
米粒和樱桃
