具体你可以仔细研究一下法律，自己也可以操作一下，中间细节没把握好，看看人家能不能告你。你要是懂法，懂得规避，中介自然拿你没办法。

观念没有形成时，即使0.5%你都会觉的贵！不想争论这个，市场自有定论。

你要知道总价有些过千万的一手房，人家营销成本都不低于你个二手房。

可以2万也可以，前提态度要硬

不要下什么诚意金，业主有心卖，不会因什么诚意金而改变主意，谈价也跟业主直接谈条件，中介在中间只会做坑两边的事。

八万都高了，再高的成交价也是跑一次腿

看到合适的房子，先谈中介费，不合适就换中介，同一个盘同时多联系几个中介。
一个点太正常了，厉害的能砍到0.5

她就是中介，故意吓唬人，有的中介带看后让你签字，不找他买赔三个点，这种合同都是无效的，大不了就随便瞎画了名字呗，他看得懂我签的字么😃

同一个楼盘，区域，一定要多加中介，遇到想要买的房子，提前谈中介费，那样虚报中介费价格的可以滚蛋了。 同时也吃不到我们差价。
我都用这个方法慢慢排除垃圾中介，留两个最靠谱的就好。
先谈好中介费了，再去找业。
听过最厉害的人说的经验，她能谈到0.5中介费，不做找别人。她说中介一天带100人随便看房，还不如带一个确定要买房的人看有效率，钱少就不是钱？他带看100人都不一定赚到一毛钱，我是肯定可以成交给钱的，你说他做不做！

独不独家委托和我们买房一点关系都没有，别的中介要是能联系到业主，业主卖了就行。你只管告诉别家中介，去给我谈那套房，这种你提供房源给中介又不需要带看的，我朋友之前就给一点点钱就行了。0.5都绰绰有余。

再说那是业主做的委托，和我们买房有什么关系，违约是卖家的事，他要是想卖给你一样可以撤销的。

真是太牛了，既然那么牛，就让他没生意好了！这收费真不合理……
记得十几年前，中介就整天说房子多少万都给得起，不差那点中介费，问题是不合理呀！

是不是吓唬人，自己先了解清楚再发言。只是大部分中介息事宁人不追究，金额不多，当然也不一定都能成功举证。不要拿无知当个性

你这种操作是没遇到经验老到的中介，不然业主分分钟返价或者你就是买不成这套房了

我去年买的时候，总价高，中介坚决不肯降价，又不想错过房源，也是没办法，硬出了一大笔。搞定了业主降价，结果败给中介，我输了😂

你至少房价便宜了，也不输

良心建议 如果房源很抢手 建议还是协商为主 该买就买
别因小失大 万一别人也看上同一套房买走了 你这找谁哭去
如果卖家返价 你更是郁闷死

假设房源不那么抢手 你议价空间就大一些
总之一句话 买房是大事 以买到房子为重
和房价相比 中介费真的是牛牛一毛

中介都这么无耻的吗？

同意这个观点