920，视野开阔，没任何遮挡物

绿中介吧？只有他这么硬

首先，中介费不是提成的概念，提成，通常是对产品的销售人员而言的，而中介不是销售，而是信息的中介、带看、跑手续。其次，确实会觉得不舒服！所以，总价低的房子我可以按百分比给，但不会超3万，随着总价的升高，我绝不会再按百分比给，比如2000万的，我会给到4万，3000万的，我会给到5万，1个亿的，我会给到10万，而且基本10万就是顶了，就算8个亿的，也就10万！因为中介干的这活儿，最多也就值这个价了，10万一单给的真够多了

首先，中介费不是提成的概念，提成，通常是对产品的销售人员而言的，而中介不是销售，而是信息的中介、带看、跑手续。其次，确实会觉得不舒服！所以，总价低的房子我可以按百分比给，但不会超3万，随着总价的升高，我绝不会再按百分比给，比如2000万的，我会给到4万，3000万的，我会给到5万，1个亿的，我会给到10万，而且基本10万就是顶了，就算8个亿的，也就10万！因为中介干的这活儿，最多也就值这个价了，10万一单给的真够多了

中介的代理费是服务费，保险也是一样的，都不能算产品，卖产品的严格意义上要先买下来再卖出去！，而代理往往不具有唯一性，可以各个实体单位，同一实体里，又有不同的个体代理人。所以替代性较强，不算卖产品。

那是你觉的中介只是个跑腿的。1000万豪宅级别的房子买卖整个群体人都非常少，都是处于金子塔顶端的，整体房源也不多，中介获取客户难度也增加，不管是从网络上还是门店上。简单的讲小几百万的房子更容易成交 成交量更大，而豪宅更难，如果回报率一样谁去做豪宅。做豪宅是寂寞的，一年难开两张单，人家愿意去深耕去等待，看中的正是高回报，存在即合理。

还有中介是属于销售行业的，对于中介，房子就是产品。

太逗了吧？谁规定某家中介只能做豪宅级别的市场的？

中介销售的只是买卖信息和带看、跑手续服务好吧？房子销售跟中介有毛关系？房价是买卖双方议价，中介在中间不捣乱就不错了？销售……~~？？？？？？我呸！！！！！！！！！擦！！！！！！！！！！

中介销售的只是买卖信息和带看、跑手续服务好吧？房子销售跟中介有毛关系？房价是买卖双方议价，中介在中间不捣乱就不错了？销售……~~？？？？？？我呸！！！！！！！！！擦！！！！！！！！！！

重要的就是买方卖方信息呀，如果是你自己看好了房，谈好了价，也就没中介什么事了。你要让他们只跑跑腿 跟跟首尾几千块人家也愿意呀

哦，就这个买卖信息，就要跟随房价变动是吧？80万的房子，信息值1万6,800万的值16万，1个亿的值200万……你们中介是不是疯了？？？这个信息的自身价值变化跟你们的服务有什么关系吗？？敢问哪个行业敢这么好意思这样计算服务费？？更别提可能这种信息所有中介都有。而且，你之前说的那么多，跟你现在说的中介就是卖 买卖信息完全对不上了啊！请保持逻辑的一致性再出来发言。

李嘉诚出售香港中环中心，成交金额358亿港元，佣金收取超7亿港币。

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