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苦于中介费太高

101622545房产楼市

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yongyang2005:
哪里啊,回帖中有个叫威武的赵大侠中介说了,小中介才会只收1个点,且不靠谱,如果不给多点中介费,人家可是会联合业主抬高售价的
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这个不是小中介的错吧,比较大的中介公司每个业务员都有任务的,业主过来放盘的时候,为了能让业主放盘,还不是有多高的价格就说多高了。有一个业主来放盘以后,一回去再业主群一说,所有的业主都放那么高了。连锁效应,小中介抬不起市场价的
2018/07/20回复
威武的赵大侠:
好搞笑,难道书读多了的人都这么会讲话的吗?
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比你会讲话一点点,至少不会像你一样一口一个喷子,哈哈
2018/07/20回复
威武的赵大侠:
我已经解释过几次,喷子还是依旧在喷,唉~~这世道啊
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恩,我已经赌过好几次了,你还是要求我陪你赌(话谁不会说啊?)
证据了?你解释啥了?没看出你有解释过


威武的赵大侠(中介)语录:
1、联合业主抬高售价
2、小中介才会只收1个点,且不靠谱
没错,遇到这种无良中介就是要往死里怼
2018/07/20回复
杨先生90:
这个不是小中介的错吧,比较大的中介公司每个业务员都有任务的,业主过来放盘的时候,为了能让业主放盘,还不是有多高的价格就说多高了。有一个业主来放盘以后,一回去再业主群一说,所有的业主都放那么高了。连锁效应,小中介抬不起市场价的
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可能我没说清楚吧我在怼的这个中介的意思很明确,不给满意的中介费,他们就很可能联合业主抬高售价
2018/07/20回复
800万的房子,能有几个买家,跟中介说最多八万,要就要,不要就不买了
2018/07/21回复
夏家玉儿:
对一套800多万的房子有意向,但是中介费要2个点,至少16万的中介费,我们表示我们的诚意最多就是一个点,8万,因为总价实在太高,2个点实在不堪重负。因没谈妥,也就没进入谈价签合同的阶段。
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简单,跳了,太过分的话,这家不行下一家了, 前两天我卖了一家,130多万的房子,很好的房子了,首付税费加起来15万,电梯的。中介费一个点。客人还是没钱给,现在没钱,中介费要过户当天再给。现在一分都没收。
2018/07/21回复
|白玉犀:
无论房价怎么涨,中介只要卖50套就能买一套房了,他们的工作量完全不变
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卖50套买套房? 套均2个点,即使自己整合资源,开店也要铺租 水电费呀 ,咋想的呢😂
2018/07/22回复
小姐姐一枚:
卖50套买套房? 套均2个点,即使自己整合资源,开店也要铺租 水电费呀 ,咋想的呢😂
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房价2万时候这个比例,现在房价4万还这个比例,水电费这些有翻倍?
2018/07/22回复
小姐姐一枚:
卖50套买套房? 套均2个点,即使自己整合资源,开店也要铺租 水电费呀 ,咋想的呢😂
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应该说从来没有那个职业会像房产中介这样社会认同感那么低,如果有,请举例
2018/07/22回复
yongyang2005:
恩,我已经赌过好几次了,你还是要求我陪你赌(话谁不会说啊?)证据了?你解释啥了?没看出你有解释过威武的赵大侠(中介)语录:1、联合业主抬高售价2、小中介才会只收1个点,且不靠谱没错,遇到这种无良中介就是要往死里怼
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如果你是近视,那请你配副眼镜
如果你是记性不好,那请你翻记录再看多一次
2018/07/27回复
tianjiangok:
如果只是收明面上的中介费你还知道,大把的中介都是要吃差价的额,感觉一套房子他们至少有个十万块收入
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我是小白,请教一下啊,大家说的中介吃价差,一般是怎么个流程吃到的呢? 钱没有过中介的手,合同又是三房约,他们咋吃掉买家辛苦攒的买房钱呢?
最近要买房子,看到吃价差这个话题,吓得不敢找中介看房了。
2018/07/27回复
phoenixcpa:
我是小白,请教一下啊,大家说的中介吃价差,一般是怎么个流程吃到的呢? 钱没有过中介的手,合同又是三房约,他们咋吃掉买家辛苦攒的买房钱呢?最近要买房子,看到吃价差这个话题,吓得不敢找中介看房了。
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把业主的价钱提高,然后跟业主说好就可以了。
2018/07/29回复
买房好难啊:
把业主的价钱提高,然后跟业主说好就可以了。
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那多卖的钱也是业主的,也落不到中介口袋吧。还是没太理解。再给我讲讲啊。
2018/08/14回复
前几天签合同前,突然想起应该来妈网取取经,幸亏来看了,中介费大幅谈下来了。供大家参考~800多万,中介费1个点,天河区,绿中介。
2018/08/14回复
phoenixcpa:
那多卖的钱也是业主的,也落不到中介口袋吧。还是没太理解。再给我讲讲啊。
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本来业主想卖100万,中介跟你说110万,然后中介和业主说多出那10万一人一半,或者其他分配方式,这种情况你认为业主会不会好心的跟你说其实我就想卖100万而已的。
2018/08/14回复
夏家玉儿:
对一套800多万的房子有意向,但是中介费要2个点,至少16万的中介费,我们表示我们的诚意最多就是一个点,8万,因为总价实在太高,2个点实在不堪重负。因没谈妥,也就没进入谈价签合同的阶段。
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我可以帮到您
2018/08/14回复
小鸡西西的妈妈:
前几天签合同前,突然想起应该来妈网取取经,幸亏来看了,中介费大幅谈下来了。供大家参考~800多万,中介费1个点,天河区,绿中介。
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恭喜恭喜恭喜
2018/08/15回复
gowidegowide518楼
威武的赵大侠:
感觉你就是和网络上的喷子没什么区别,语文是体育老师教的吧
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我看人家理解的没问题。同问:中介怎么跟卖家谈好,吃差价?所有房子都是独家吗?
2018/08/15回复
gowide:
我看人家理解的没问题。同问:中介怎么跟卖家谈好,吃差价?所有房子都是独家吗?
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如果你在原贴看过的话,应该找得到我说过的一句话,中介群里不少发资源的有一句话,大概是卖高部分和业主对半的意思的
2018/08/17回复
gowidegowide520楼
威武的赵大侠:
如果你在原贴看过的话,应该找得到我说过的一句话,中介群里不少发资源的有一句话,大概是卖高部分和业主对半的意思的
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对半分就能卖高?学过经济学?做过生意吗?你想卖高一万,别人出于竞争就可能想只要卖高8000就行了…连续博弈下去,最终只会是业主价。还是那句话最关键:你以为所有房源都是独家??
2018/08/18回复
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