夏家玉儿
phoenixcpa我是小白，请教一下啊，大家说的中介吃价差，一般是怎么个流程吃到的呢？ 钱没有过中介的手，合同又是三房约，他们咋吃掉买家辛苦攒的买房钱呢？
最近要买房子，看到吃价差这个话题，吓得不敢找中介看房了。
苦于中介费太高
101882545房产楼市
2018/06/06
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买房好难啊板凳phoenixcpa:
我是小白，请教一下啊，大家说的中介吃价差，一般是怎么个流程吃到的呢？ 钱没有过中介的手，合同又是三房约，他们咋吃掉买家辛苦攒的买房钱呢？最近要买房子，看到吃价差这个话题，吓得不敢找中介看房了。
查看原文把业主的价钱提高，然后跟业主说好就可以了。
2018/07/29回复
小鸡西西的妈妈买房好难啊6楼phoenixcpa:
那多卖的钱也是业主的，也落不到中介口袋吧。还是没太理解。再给我讲讲啊。
查看原文本来业主想卖100万，中介跟你说110万，然后中介和业主说多出那10万一人一半，或者其他分配方式，这种情况你认为业主会不会好心的跟你说其实我就想卖100万而已的。
2018/08/14回复
江山地产小邹7楼夏家玉儿:
对一套800多万的房子有意向，但是中介费要2个点，至少16万的中介费，我们表示我们的诚意最多就是一个点，8万，因为总价实在太高，2个点实在不堪重负。因没谈妥，也就没进入谈价签合同的阶段。
查看原文我可以帮到您
2018/08/14回复
夏家玉儿楼8楼小鸡西西的妈妈:
前几天签合同前，突然想起应该来妈网取取经，幸亏来看了，中介费大幅谈下来了。供大家参考～800多万，中介费1个点，天河区，绿中介。
查看原文恭喜恭喜恭喜
2018/08/15回复
威武的赵大侠10楼gowide:
我看人家理解的没问题。同问：中介怎么跟卖家谈好，吃差价？所有房子都是独家吗？
查看原文如果你在原贴看过的话，应该找得到我说过的一句话，中介群里不少发资源的有一句话，大概是卖高部分和业主对半的意思的
2018/08/17回复
gowide11楼威武的赵大侠:
如果你在原贴看过的话，应该找得到我说过的一句话，中介群里不少发资源的有一句话，大概是卖高部分和业主对半的意思的
查看原文对半分就能卖高？学过经济学？做过生意吗？你想卖高一万，别人出于竞争就可能想只要卖高8000就行了…连续博弈下去，最终只会是业主价。还是那句话最关键：你以为所有房源都是独家？？
2018/08/18回复
lw6559
asura0813楼小鸡西西的妈妈:
前几天签合同前，突然想起应该来妈网取取经，幸亏来看了，中介费大幅谈下来了。供大家参考～800多万，中介费1个点，天河区，绿中介。
查看原文绿中介还能砍到一个点？不是声称非2.5不干吗？一套房给20万中介费，吓得我看房都绕过绿中介。
2018/08/20回复
gwyt威武的赵大侠15楼gowide:
对半分就能卖高？学过经济学？做过生意吗？你想卖高一万，别人出于竞争就可能想只要卖高8000就行了…连续博弈下去，最终只会是业主价。还是那句话最关键：你以为所有房源都是独家？？
查看原文能不能卖高我不知道，但是如果你是业主那你想不想卖高？
2018/08/20回复
yongyang200516楼威武的赵大侠:
能不能卖高我不知道，但是如果你是业主那你想不想卖高？
查看原文威武的赵大侠（中介）语录：
1、不给满意的中介费，就可能联合业主抬高售价；
2、小中介才会只收1个点，且不靠谱。
遇到这种在公共论坛说出上面威胁式的话的中介，你能保证以后买房他不会对你这样说吗？中介品德很重要，不怕一万就怕万一
1、不给满意的中介费，就可能联合业主抬高售价；
2、小中介才会只收1个点，且不靠谱。
遇到这种在公共论坛说出上面威胁式的话的中介，你能保证以后买房他不会对你这样说吗？中介品德很重要，不怕一万就怕万一
2018/08/20回复
箫妃竹
