多走访广州朝山老板开发的房子，尤其是5年以上的楼盘，认真比较其物业服务、小区养护、各种小细节，自然会得到结论。星河不是星河湾，完全两码事，天地差别。给楼主一个广州小区物业指南%南花园*景新城x&y景花园XX帝景XX御景愉景xx大x小X尚西系列Y南新城S马家园...............................认真看物业看细节。

不是我泼你冷水，开盘的时候进去看了，做样板地下室都一股很大的霉味，防水如果不到位以后很麻烦，另外根本不通风，我觉得意义不大，还不如楼上买2套当做一套用。另外，我第一次去看其风格就是典型的朝山老板开发的（后来打听老板果然是朝山的，各方面很像猪头的房子），一个样板房都山寨到震惊的地步，祈愿楼卖完了物业不会让你失望。

罗岗的保利香雪，也是一楼送平台送地下室的，就在山脚边，太潮湿了，地下室不通风只看到天花板旁开半个窗，不实用不能住人。

那附近都在努力开发中，空气环境d的确是不错！后面就是黄山鲁森林公园，唯一生活配套跟不上，市场不像市场，很早就收市，只能到旧镇买菜，购物也只能到万达去！目前就只能放假回去当度假中，定居的话，估计还得等个3，5年才行！不过一切都在慢慢改善中了😉

谢谢你的意见，星河很小的公司吗？我是看coco park很不错才相信这个牌子

要是买山上的别墅，真还不如买从化的。还带温泉。我记得保利有个挨着南方学院的，价格非常便宜。这种别墅会有人接盘吗？感觉这个价位刚需不会选，有钱人更不会选。如果是买地铁站边上山海湾那个就还差不多，起码有刚需接盘。有这个首付，广钢广纸的大户型都没问题了吧。

我现在买房子的原则；1.国有公司的房子，比如越秀，金茂，保利，中海，以前的远洋（曾经有远洋*苑2套，得房率应该没有谁比得了）2.万科：缺点是装修烂，楼层只能说达标，但是其设计与物业抵消了这个短板3.星河湾：太贵，买不起4.碧桂园:大Boss女儿执政后，逐渐走向高端，质量较以前有所提高，物业很棒5.雅居乐：其他请各位补充

那附近都在努力开发中，空气环境d的确是不错！后面就是黄山鲁森林公园，唯一生活配套跟不上，市场不像市场，很早就收市，只能到旧镇买菜，购物也只能到万达去！目前就只能放假回去当度假中，定居的话，估计还得等个3，5年才行！不过一切都在慢慢改善中了😉

不是很懂，只是看着南沙有发展，丹堤宜居，查了一下，星河不弱，还是佛系老板，可以接受