刚在南沙丹堤下了定金,心里不上不下的
31300228房产楼市
优点,环境顶级
缺点,有个公墓在一公里外的隔座山的山脚,看不到,有高压线在两三百米外,然后,深山老林你懂得,晚上估计没什么人,还有几乎没有配套,想买包烟估计要开车
2018/06/12
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南沙一叶楼沙发
nonsense:
我现在买房子的原则;1.国有公司的房子,比如越秀,金茂,保利,中海,以前的远洋(曾经有远洋*苑2套,得房率应该没有谁比得了)2.万科:缺点是装修烂,楼层只能说达标,但是其设计与物业抵消了这个短板3.星河湾:太贵,买不起4.碧桂园:大Boss女儿执政后,逐渐走向高端,质量较以前有所提高,物业很棒5.雅居乐:其他请各位补充
查看原文不是很懂,只是看着南沙有发展,丹堤宜居,查了一下,星河不弱,还是佛系老板,可以接受
2018/06/13回复
唐小小吉:
那附近都在努力开发中,空气环境d的确是不错!后面就是黄山鲁森林公园,唯一生活配套跟不上,市场不像市场,很早就收市,只能到旧镇买菜,购物也只能到万达去!目前就只能放假回去当度假中,定居的话,估计还得等个3,5年才行!不过一切都在慢慢改善中了😉
查看原文买菜在大涌不就可以么 不用跑旧镇吧 那么远。。。
2018/06/13回复
南沙一叶:
不是很懂,只是看着南沙有发展,丹堤宜居,查了一下,星河不弱,还是佛系老板,可以接受
查看原文没觉得哪里宜居了
那边基本都是有钱人包养二奶的 旁边红岭后面还有个别墅 了解一下
300万去花都都能买大别墅了
不过也真是 再烂的商品也会有人买 市场规律不尊重不行啊😄😄
那边基本都是有钱人包养二奶的 旁边红岭后面还有个别墅 了解一下
300万去花都都能买大别墅了
不过也真是 再烂的商品也会有人买 市场规律不尊重不行啊😄😄
2018/06/13回复
南沙一叶楼5楼
gnrsongchen:
没觉得哪里宜居了 那边基本都是有钱人包养二奶的 旁边红岭后面还有个别墅 了解一下300万去花都都能买大别墅了不过也真是 再烂的商品也会有人买 市场规律不尊重不行啊😄😄
查看原文现在还有人买房包二奶?90年代啊?对我来说唯一的问题就是日常买菜了,还真不知道要跑很远,这是个问题,至于购物什么的再远也没关系,柴米油盐一个月也采办不了一次,经常跑广州市区,坦白说我这种小城市的人是不接受那样的空气和水质,这也是我们迟迟不回归广州的缘故。
2018/06/13回复
南沙一叶楼6楼
nonsense:
和强弱无关。再强一个子儿都舍不得和一个比较弱,舍得大方带来的体验不同。这个老板啥样子咱也不知道,就我接触的经验告诉您,肯定不准确的地方。朝山的文化短板:只进不出,抱团排外,拉帮结拜,s礼行h很疯狂。这样往往走不远。我们5年后再来看姚老板,看看我说的有没有问题。
查看原文潮汕人也不全是那样的啦,我都很多潮汕朋友啦,人嘛,素质决定一切,且不论楼盘如何,这样的观点就不妥,再说星河物业也是五星级的啊,还是有信心的,诚然,广州市区那些地铁房,海景房,中心房好的我买不起,那些100平老房子,要是不要钱送我然后必须要我住十年才能卖我坚决不要,人生苦短,何必?
2018/06/13回复
南沙一叶楼7楼
yanglao:
要是买山上的别墅,真还不如买从化的。还带温泉。我记得保利有个挨着南方学院的,价格非常便宜。这种别墅会有人接盘吗?感觉这个价位刚需不会选,有钱人更不会选。如果是买地铁站边上山海湾那个就还差不多,起码有刚需接盘。有这个首付,广钢广纸的大户型都没问题了吧。
查看原文广州市区不考虑,花都从化更不用说,只考虑增城,番禺,南沙,居住首选番禺,兼投资必须南沙,眼看着这么多概念,不放过,至于丹堤是否买错,老实说我也心里没底
2018/06/13回复
PQiqiqi8楼
nonsense:
我现在买房子的原则;1.国有公司的房子,比如越秀,金茂,保利,中海,以前的远洋(曾经有远洋*苑2套,得房率应该没有谁比得了)2.万科:缺点是装修烂,楼层只能说达标,但是其设计与物业抵消了这个短板3.星河湾:太贵,买不起4.碧桂园:大Boss女儿执政后,逐渐走向高端,质量较以前有所提高,物业很棒5.雅居乐:其他请各位补充
查看原文原来买了远洋名苑
2018/06/13回复
山海湾卖完了?我两周前去还有啊,即使现在卖完了他们马上还有下一批推出啊,上次说是7月左右推出。我是觉得山海湾好过丹缇,至少交通上好很多啊,山海湾旁边的中交,人家正在盖邮轮母港,两万多平米的配套商业,到时候生活及各种配套完全不成问题,地段也是山海湾这边更好啊。当然你下定的是丹缇的话,不一定能转过来,能转的话,个人觉得山海湾好。
中交的房子当然是更好的,但是,他们下一期预计要年底才推出了。我是中交的业主。
南沙我觉得是没有问题的,只是发展需要时间而已,长期来看,潜力肯定是很大的,参照前海和横琴。南沙客运港附近,五年内楼价突破五万,我觉得可以有,哈哈
中交的房子当然是更好的,但是,他们下一期预计要年底才推出了。我是中交的业主。
南沙我觉得是没有问题的,只是发展需要时间而已,长期来看,潜力肯定是很大的,参照前海和横琴。南沙客运港附近,五年内楼价突破五万,我觉得可以有,哈哈
2018/06/13回复
南沙一叶楼10楼
nitafromchina:
山海湾卖完了?我两周前去还有啊,即使现在卖完了他们马上还有下一批推出啊,上次说是7月左右推出。我是觉得山海湾好过丹缇,至少交通上好很多啊,山海湾旁边的中交,人家正在盖邮轮母港,两万多平米的配套商业,到时候生活及各种配套完全不成问题,地段也是山海湾这边更好啊。当然你下定的是丹缇的话,不一定能转过来,能转的话,个人觉得山海湾好。中交的房子当然是更好的,但是,他们下一期预计要年底才推出了。我是中交的业主。南沙我觉得是没有问题的,只是发展需要时间而已,长期来看,潜力肯定是很大的,参照前海和横琴。南沙客运港附近,五年内楼价突破五万,我觉得可以有,哈哈
查看原文对,我当时就奔山海湾和中交去,没有了,投资首选
2018/06/13回复
南沙一叶楼11楼
nonsense:
这个星河在广州没有老项目,我也没有说它的物业服务一定很差。我说的是从我买过住过,以及去朋友家拜访过的朝山老板的房子,基本上物业都很一般般,有的可以说是垃圾级别的,但是人家手里也拿着一级物业资质。星河好像在深圳的项目多些,可以问朋友这个物业的口碑情况。我的原则是:朝山老板开发的再好也不碰。首选国有公司。
查看原文兄弟对潮汕文化不感冒😛我倒是无所谓
2018/06/13回复
yanglao14楼
南沙一叶:
现在还有人买房包二奶?90年代啊?对我来说唯一的问题就是日常买菜了,还真不知道要跑很远,这是个问题,至于购物什么的再远也没关系,柴米油盐一个月也采办不了一次,经常跑广州市区,坦白说我这种小城市的人是不接受那样的空气和水质,这也是我们迟迟不回归广州的缘故。
查看原文广州市区也有空气好的房子啊。像大夫山、白云山、莲花山旁边空气比南沙还好,白云山稍微贵点,但大夫山、莲花山应该300万首付都可以买了。而且不管是自住还是投资,都是市区更合适。来大城市干嘛呢?不就是为了享受这里便利的医院学校吗?买到山里面,将来孩子老人万一生个病,车子又坏了,真是叫天不应叫地不灵。孩子上个学也没学位。难道准备请个司机送小孩上私立学校吗?就算一定要买南沙,只有地铁旁的房子才有投资价值。如果是山里的房子,真没法享受南沙的红利。毕竟未来在南沙买房的主要还是在那边工作的刚需还有香港人。一般买到山里的都是周末想要放松一下心情的有钱人,或者像前面有人说的比较需要私密性一点的。这个还不是别墅,是广东人最不喜欢的一楼。
2018/06/13回复
gnrsongchen15楼
南沙一叶:
广州市区不考虑,花都从化更不用说,只考虑增城,番禺,南沙,居住首选番禺,兼投资必须南沙,眼看着这么多概念,不放过,至于丹堤是否买错,老实说我也心里没底
查看原文兄弟 看着你挺佛系的
兼顾投资的话 要买热点发展区域 丹堤在的那个地方 正好是没规划的区域 那个价格干嘛不买个金茂湾?二手没住过的时不时就有盘放出来 首付还用不了那么多
金茂湾交通方便多了 旁边有写字楼在建设 未来增值也有前景
兼顾投资的话 要买热点发展区域 丹堤在的那个地方 正好是没规划的区域 那个价格干嘛不买个金茂湾?二手没住过的时不时就有盘放出来 首付还用不了那么多
金茂湾交通方便多了 旁边有写字楼在建设 未来增值也有前景
2018/06/13回复
南沙一叶楼16楼
yanglao:
广州市区也有空气好的房子啊。像大夫山、白云山、莲花山旁边空气比南沙还好,白云山稍微贵点,但大夫山、莲花山应该300万首付都可以买了。而且不管是自住还是投资,都是市区更合适。来大城市干嘛呢?不就是为了享受这里便利的医院学校吗?买到山里面,将来孩子老人万一生个病,车子又坏了,真是叫天不应叫地不灵。孩子上个学也没学位。难道准备请个司机送小孩上私立学校吗?就算一定要买南沙,只有地铁旁的房子才有投资价值。如果是山里的房子,真没法享受南沙的红利。毕竟未来在南沙买房的主要还是在那边工作的刚需还有香港人。一般买到山里的都是周末想要放松一下心情的有钱人,或者像前面有人说的比较需要私密性一点的。这个还不是别墅,是广东人最不喜欢的一楼。
查看原文这个说的还是有些道理的,不过一楼好不好是见仁见智了,当时在岭南新世界也看中一楼,可惜太贵了,就是想要个小花园,这个没办法扭不过太太的意思,南沙发展无容质疑,至于丹堤,以后接盘侠也不会是工薪一族,我的感觉肯定是高端路线,交不交通,近不近超市对那些高端人仕应该不是问题,短期肯定地铁房,中心房如水恋,越秀系,长期我看中交,山海湾,丹堤。
2018/06/13回复