销售说海珠湾年底基本是现房了，受网签价约束就没那么大了……不知道是不是这样……

一般现房卖得比预售会贵点……

销售说下一批开肯定会涨价的。不知道真假。

可能能有几个。最近业主群里16年买的好像有网签的不过那时还是按3万多。销售说是会慢慢放开，猪湾的备案价就是49980毕竟，也不知道了，希望不要最后双合同

我是买了公寓，入不入那个小小小区倒没所谓，但物业合同上写明物业费包括什么小区园林维护之类的费用，住宅3.5，公寓还5元每方，大家对一下物业合同是否有区别就可以，费事你给销售忽悠

问了越秀内部的校友，说还要提价……所以就定了，虽然价格不低……说到10月份均价要到5.8……因为2栋大户型的要开均价6以上……星汇湾年底前要清盘（不知道包不包括还没盖的2栋大户型）

大户型？猪湾有大户型？不是最大111吗？

B区前面还有两栋望江的，26层，要建大些户型

我6月尾看中A3 01和02，准备下订，晚了一点，只余7和45楼，想跟你们做邻居也不行

a3我六月初看已经没什么货了。。所以我后来买了b2

大户型什么时候开建？

你好，请短我你销售的联系方式啊~  有意向海珠湾

我也一直在看光大和广纸的，我是需要小学的，可是加上税费中介费，光大真的比广纸贵很多，摇摆不定

光大的三房，600万以下的，几乎都没有主套，楼龄普遍都差不多14年了。

四期的有，大概可以讲到580-590的样子，有主套，不过是西南向，朝向不太喜欢，装修一般，广纸好像670可以买123方的四房了

楼主 请问你是按多少备案价算的呢？现在销售说是5w 但是很担心到时候又变成3w多要补差价呢😓

也是按49980，我销售说可能要补一点，但是按3万多很多人得要补100多到150万，我觉得也不至于吧。