最高收益：100-300w 9.3%；300-800w 9.8%；800w及以上：10% 抵押物（住宅）已经办理好上海本地百强地产央企信托土地抵押股权质押差额补足连带担保充足还款来源

【央企信托•盛鼎13号集合资金信托计划】
【规模】5亿元
【期限】24个月
【付息方式】按年付息
【预期收益】100-300w 9.3%；300-800w 9.8%；800w及以上：10% （均税前）
【资金用途】1亿元用于归还股东借款，剩余4亿元用于大发融悦项目后期建设

【项目亮点】
1、土地抵押：项目方安庆市垠壹置业有限公司以其持有的建设用地的土地使用权进行抵押；
2、股权质押：项目公司股东大发地产以所持项目公司股权提供质押担保；
3、差额补足连带担保：大发地产为本次所投股权的股本金及收益分红提供不可撤销差额补足义务；
4、还款来源充足：项目预计销售回款12.75亿元，足额覆盖项目本息；大发集团担保能力足够覆盖本次信托计划投资款及分红收益；
5、地理优势明显：安庆市为安徽省地级市，国家级历史文化名城，“最具国际影响力城市”之一，是全省唯一“第二批国家公共文化服务体系示范区创建城市”。

【大发地产】
上海大发房地产集团有限公司，具有国家城市综合开发一级资质，已多次荣获“中国房地产企业100强”、“中国服务业企业500强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等称号，2017年底，企业资产159.69亿元。

【资产管理人】
光大兴陇信托是直属中央的国有骨干企业，2017年度，公司管理信托资产规模在68家信托公司中排名上升至第15位左右，管理资产规模4733.93亿元。