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工行公积金组合贷款进度

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二次卖房,双方手续清晰,虽然有过前次经验,但本次公积金组合贷新政重重(公积金无加急),到底何时能办妥还是心里没底,不过还好一切都在计划中,记录下卖房进度,供大家参考:2018.4.28与买家\\中介签订三方合同,之后各方准备贷款资料;
2018.5.8,与买家到中介签二手网签合同,到公积金中心面签申请审核资料;
2018.5.15公积金同贷通过.2018.5.18工行同贷通过;收到公积金网签信息.
2018.5.21买卖双方\\中介到公积金中心网签按揭合同;同天买方存入首期款到公积金监控户.第二天公积金划款监管.
2018.5.29三方到房管交易所办理过户(公积金,银行周二,周四到国土局办理过户业务),当天完成,取证日期:6月8日.
2018.6.12公积金\\工行取证,工行收证.
2018.6.15公积金收到房产证复印件,上传资料放款审批.
2018.6.19下午四点收到首期监管尾款.(中介说大概10天左右可以收到其他的余款)
持续更新....
2018.6.22下午五点收到公积金按揭款.(通知中介跟进工行按揭款)2018.6.29收到工行接揭款.
收款结束

建议因现在公积金首期款要办理担保监管,所以如买家要早些收到首期监管尾款,可办理公积金担保加急,可在过户后两天就可收到首期款(凭领证回执办理放款),否则要推迟15天左右才可收到(可等出新房产证(8个工作日),并且银行与公积金中心办理手续(3个工作日)交接后,公积金才可放款).
2018/06/21
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空间123空间123沙发
橄榄兔2004:
二次卖房,双方手续清晰,虽然有过前次经验,但本次公积金组合贷新政重重(公积金无加急),到底何时能办妥还是心里没底,不过还好一切都在计划中,记录下卖房进度,供大家参考:2018.4.28与买家\\中介签订三方合同,之后各方准备贷款资料;2018.5.8,与买家到中介签二手网签合同,到公积金中心面签申请审核资料;2018.5.15公积金同贷通过.2018.5.18工行同贷通过;收到公积金网签信息.2018.5.21买卖双方\\中介到公积金中心网签按揭合同;同天买方存入首期款到公积金监控户.第二天公积金划款监管.2018.5.29三方到房管交易所办理过户(公积金,银行周二,周四到国土局办理过户业务),当天完成,取证日期:6月8日.2018.6.12公积金\\工行取证,工行收证.2018.6.15公积金收到房产证复印件,上传资料放款审批.2018.6.19下午四点收到首期监管尾款.(中介说大概10天左右可以收到其他的余款)持续更新....2018.6.22下午五点收到公积金按揭款.(通知中介跟进工行按揭款)2018.6.29收到工行接揭款.收款结束建议因现在公积金首期款要办理担保监管,所以如买家要早些收到首期监管尾款,可办理公积金担保加急,可在过户后两天就可收到首期款(凭领证回执办理放款),否则要推迟15天左右才可收到(可等出新房产证(8个工作日),并且银行与公积金中心办理手续(3个工作日)交接后,公积金才可放款).
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你是工行那家支行
2018/07/12回复
whywhy34whywhy34板凳
hongeee:
我的公积金6月28放款,工行的商贷到现在还没放
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我的公积金放款时间比你晚一天,目前同样在等商贷到位,希望有进展了在帖子里喊一声,吼吼~~~
2018/07/12回复
现在工行放款也慢了,进入下半年听说额度也紧了
2018/07/12回复
hongeee:
我的公积金6月28放款,工行的商贷到现在还没放
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跟我一样,一起等,放了记得上来说说😀
2018/07/12回复
空间123:
你找的那个按揭公司呀,这口气是有可能这个月还不放。。。我的个神呀
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房产中介就说这星期不放可能下星期就放了😞😞,这中介,无语
2018/07/12回复
游泳的鱼3166:
跟我一样,一起等,放了记得上来说说😀
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我们都差不多,有进展了都记得说说哈
2018/07/12回复
我是卖一买一,所卖的房买家工行纯商贷,上月8日过的户,我现急等拿到所卖房的款去支付买房的首付,可是到现在银行还不放款,现无法按卖家的时间要求支付首付款,卖家天天催我,焦虑、着急、无奈,问银行和按揭公司,就说现在额度紧张,也不知什么时候能放款,都不知怎么办是好。
2018/07/12回复
不是吧😰😰,这下惨了
2018/07/12回复
空间123:
这周估计放不了了,我今天打电话问银行客户经理,他说的
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有没有说额度紧张?
2018/07/12回复
游泳的鱼3166:
有没有说额度紧张?
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他就是说额度紧张
2018/07/13回复
alvinwoo:
加急的费用大概多少钱
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与贷款年限有关,然后按成交价的百分之几.加急,过完户,凭收件回执就可直接走公积金付款流程,比正常要提前约7天,其他的放款流程也跟着提前,可以根据自己需求选择..
2018/07/17回复
空间123:
你的房款放没
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6月底就放了.大概比公积金推迟5个工作日,我之前催着中介跟进的.
2018/07/17回复
空间123:
你是工行那家支行
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是工行增城支行
2018/07/17回复
w1003w100315楼
有一个星期开始了,各位工行的进展如何了?
2018/07/17回复
还没放,说安排这个月放款,我也没催他们了,看到时他们谁打自己嘴巴了。
2018/07/22回复
hongeeehongeee17楼
游泳的鱼3166:
还没放,说安排这个月放款,我也没催他们了,看到时他们谁打自己嘴巴了。
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估计放不了,要等8月初
2018/07/24回复
组合贷款的话,如果公积金账户余额在冲抵完公积金月还款额之外还有剩余,剩余的这部分会自动去冲抵商贷部门的月还款额吗?谢谢!
2018/07/29回复
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记录下组合贷款放款进度吧,给后来人参考下

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