工行公积金组合贷款进度
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2018.5.8,与买家到中介签二手网签合同,到公积金中心面签申请审核资料;
2018.5.15公积金同贷通过.2018.5.18工行同贷通过;收到公积金网签信息.
2018.5.21买卖双方\\中介到公积金中心网签按揭合同;同天买方存入首期款到公积金监控户.第二天公积金划款监管.
2018.5.29三方到房管交易所办理过户(公积金,银行周二,周四到国土局办理过户业务),当天完成,取证日期:6月8日.
2018.6.12公积金\\工行取证,工行收证.
2018.6.15公积金收到房产证复印件,上传资料放款审批.
2018.6.19下午四点收到首期监管尾款.(中介说大概10天左右可以收到其他的余款)
持续更新....
2018.6.22下午五点收到公积金按揭款.(通知中介跟进工行按揭款)2018.6.29收到工行接揭款.
收款结束
建议因现在公积金首期款要办理担保监管,所以如买家要早些收到首期监管尾款,可办理公积金担保加急,可在过户后两天就可收到首期款(凭领证回执办理放款),否则要推迟15天左右才可收到(可等出新房产证(8个工作日),并且银行与公积金中心办理手续(3个工作日)交接后,公积金才可放款).
2018/06/21
全部回帖
长天秋水5楼
我是卖一买一,所卖的房买家工行纯商贷,上月8日过的户,我现急等拿到所卖房的款去支付买房的首付,可是到现在银行还不放款,现无法按卖家的时间要求支付首付款,卖家天天催我,焦虑、着急、无奈,问银行和按揭公司,就说现在额度紧张,也不知什么时候能放款,都不知怎么办是好。
2018/07/12回复
橄榄兔2004楼9楼
alvinwoo:
加急的费用大概多少钱
查看原文与贷款年限有关,然后按成交价的百分之几.加急,过完户,凭收件回执就可直接走公积金付款流程,比正常要提前约7天,其他的放款流程也跟着提前,可以根据自己需求选择..
2018/07/17回复
游泳的鱼316616楼
xyxyxysn:
组合贷款的话,如果公积金账户余额在冲抵完公积金月还款额之外还有剩余,剩余的这部分会自动去冲抵商贷部门的月还款额吗?谢谢!
查看原文我觉得有这么智能就好了。应该不可能
2018/07/30回复
fzuguo17楼
橄榄兔2004:
二次卖房,双方手续清晰,虽然有过前次经验,但本次公积金组合贷新政重重(公积金无加急),到底何时能办妥还是心里没底,不过还好一切都在计划中,记录下卖房进度,供大家参考:2018.4.28与买家\\中介签订三方合同,之后各方准备贷款资料;2018.5.8,与买家到中介签二手网签合同,到公积金中心面签申请审核资料;2018.5.15公积金同贷通过.2018.5.18工行同贷通过;收到公积金网签信息.2018.5.21买卖双方\\中介到公积金中心网签按揭合同;同天买方存入首期款到公积金监控户.第二天公积金划款监管.2018.5.29三方到房管交易所办理过户(公积金,银行周二,周四到国土局办理过户业务),当天完成,取证日期:6月8日.2018.6.12公积金\\工行取证,工行收证.2018.6.15公积金收到房产证复印件,上传资料放款审批.2018.6.19下午四点收到首期监管尾款.(中介说大概10天左右可以收到其他的余款)持续更新....2018.6.22下午五点收到公积金按揭款.(通知中介跟进工行按揭款)2018.6.29收到工行接揭款.收款结束建议因现在公积金首期款要办理担保监管,所以如买家要早些收到首期监管尾款,可办理公积金担保加急,可在过户后两天就可收到首期款(凭领证回执办理放款),否则要推迟15天左右才可收到(可等出新房产证(8个工作日),并且银行与公积金中心办理手续(3个工作日)交接后,公积金才可放款).
查看原文选择工行是明智的
2018/07/30回复