本人现手头上有20万，没有房子，一家6口住高层两房楼梯房，有一男一女两个孩子，收入不算高，只能月供3000左右！ 本人非常纠结，1 买佛山近地铁的公寓一手，如果一房都要大概50万，单间的话便宜点但是只能出租。不容易转手或者套现。2 买二手老破小，但如果高层的话觉得无必要，因为父母年纪大，不可以行太高，最好电梯，如果电梯二手一房或者单间价格超过承受范围。 3 不买房，租公租房，地方远而且每月交租金至少2000，到最后房子不属于自己，不租公租房拿补贴的话就自己出去租屋，一样道理，小孩在读书，不想住太远。 4 买佛山二手一房住宅，要温人搞手续或者买一年个税拿资格，均价已经好高，只能找地铁规划的电梯一房啦。我不需学位，本身住的房子有学位，只是祖辈。
不自住的话，买佛山应该还是可以的，就是面积应该也挺小。要么就像楼上说的，胆子大点，搞低首付分租的操作，但同样没办法自住，还得是繁华地带才能这么好租。我也想看看是怎么解决方案，20万首付，一家六口，广州，这个。。
海珠区也有，闺蜜的表妹买在新港西附近，有个轻工职业学校旁边的一个小区。2018年下半年买的，40方90万，8楼高层所以比均价便宜。做低首付，正好首付20万。2000年左右的框架结构，贷款批了30年。公积金+商贷一个月3500左右。隔成两个房间，出租2500-3000。加上公积金每个月1000出头，目前以租养供。带新港中路还是新港西路小学学位，周围交通也挺方便，配套还行。贴里不少人提供了思路，确实可以灵活操作。自住也好，或者买了放租自己去别的地方租房也好，总比花钱租房帮别人还房贷好……
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