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卖房第二天

2329475房产楼市

昨天挂出去的盘,因为总价低,房子格局好,采光和通风都很好,所以房子还是比较受欢迎的。再者在本来教育资源就比较紧缺的白云区,我的房子带省级学位的😄。卖一买一啊,希望操作顺利。如果去年拿着手头的现金,还有希望再买一套60来平米的小两房,老公百般不同意,然而今年,第二套已经买不起,只能置换,置换的成本也比去年大😂。  要不是目前房价这么高,我们缺现金,我都舍不得卖这套。我家我全职,我老公月收入50K,家里养老人和俩小孩,月开销大啊!真想精打细算着花,攒够钱了再买一套大的😂。这套周边一片利好,即便小区门口有地铁14号线二期的鹤南站,紧邻小区门口建华南设计之都,已经拆的七七八八了,文件上说7月11号前拆完。地铁黄边站到火车站和机场也都方便,广州火车站现在正在改为广州高铁站。离白云新城也很近,四站地铁到儿童公园和凯德广场&还有五号停机坪,五站地铁到白云万达……  昨天和今天有两个客户比较有意向想买,一个是前两个月看上我们同样户型的低我一层的邻居家的,但是邻居家的放盘第三天就被买走了,所以昨天下午来看我的了,我开价位比邻居家的低几万。另一个是打电话来说想买房,但是手里首付也就能拿出50万,所以下午三点半开看房……
我自己在卖房和买房过程中感谢碰到了好中介!具体不能说哪个中介好,关键是遇到的那个中介人要好,要靠谱,实事求是,不管是对于买家和卖家来说,都要公平对待,不要搞幺蛾子就是好中介。
2018/06/24
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请同楼主多少单价成交的?想参考一下😄😄
2018/06/25回复
kobgzkobgz板凳
50K还说压力大,大把5k左右的不要活了,有病!
2018/06/26回复
kobgz:
50K还说压力大,大把5k左右的不要活了,有病!
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人家楼上说了很清楚了,是从最近两年才这么高收入的。有病的是你!药不要停
2018/06/26回复
只想问楼主是做什么生意
2018/06/26回复
楼主能说一下是什么价位吗?最近在看房,想参考一下,谢谢!
2018/06/26回复
lihonghai114:
楼主能说一下是什么价位吗?最近在看房,想参考一下,谢谢!
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54平米148万卖掉的时候,亲  你可以多看看。广园新村那里的小户型有时候也有比较笋的小两房,那里的小学和中学学位相对好很多,特别有老城市的生活气息。
2018/06/26回复
猪女唛唛:
请同楼主多少单价成交的?想参考一下😄😄
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单价27000多一点
2018/06/26回复
美亚太军:
恭喜楼主!你附近邻居还有人想卖的吗……有意向要..
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上一周中介朋友告诉我有个5楼同户型的卖160,不知道卖掉没
2018/06/26回复
xllbl:
月入50K还来说压力大,明显是晒命
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以前收入不高时不想着买房也没压力,等买了小户型了不想着换房也没压力,当手里明明握着一笔现金,又有二孩出生得换房,有压力正常。收入高自然生活标准就高了,俩孩子加老人开销也大。每年能存25万已经不错了,十年能存250万,250万真的在近郊连个三房电梯都买不起。做生意不稳定,贷太多款就是提前透支未来,也不计划月供超过一万二,也不计划贷款超过15年。就这样,月供加家里开销加养两边老人,每年存的钱就相对很少了。人快到中年加上老人和俩孩,随时都要留一笔钱来应急
2018/06/26回复
乐得这两年涨得好快,16年的时候146万可以买105个方大三房电梯的,现在只能买小两房楼梯
2018/06/26回复
乐得花园,我叔在那边1998年买的房子。是一期,楼梯楼,物业管理好差,以前还有篮球场,里面起学校,那有地方起,真是好笑,省一级学校也就黄边小学吧。乐得花园离黄边地铁站走路至少15分钟上,走得慢点20分钟吧。住了20年了,后面干脆把房子买了,申请了个公租房。。。。。。。。。
2018/06/26回复
路飞路飞13楼
最后成交价是多少?平均多少一平方啊?电梯还是楼梯?给来参考下
2018/06/26回复
我觉得还是佛山房价低点。可以考虑。毕竟广州好贵。
2018/06/26回复
我家卖房子也是秒出~一挂网就电话打爆~看房一次就卖了
2018/06/26回复
涨得太快,去年9月看过一套,75平米6楼?146万卖掉了
2018/06/26回复
鱼鱼皮皮:
以前收入不高时不想着买房也没压力,等买了小户型了不想着换房也没压力,当手里明明握着一笔现金,又有二孩出生得换房,有压力正常。收入高自然生活标准就高了,俩孩子加老人开销也大。每年能存25万已经不错了,十年能存250万,250万真的在近郊连个三房电梯都买不起。做生意不稳定,贷太多款就是提前透支未来,也不计划月供超过一万二,也不计划贷款超过15年。就这样,月供加家里开销加养两边老人,每年存的钱就相对很少了。人快到中年加上老人和俩孩,随时都要留一笔钱来应急
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不要解释太多,不明白不理解的人说太多都觉得你晒命,做生意高收入意味着高支出,高风险,有很多人觉得做生意很轻松,月入五万花一万,怎么会压力大
2018/06/26回复
MmnancyMmnancy18楼
鱼鱼皮皮:
以前收入不高时不想着买房也没压力,等买了小户型了不想着换房也没压力,当手里明明握着一笔现金,又有二孩出生得换房,有压力正常。收入高自然生活标准就高了,俩孩子加老人开销也大。每年能存25万已经不错了,十年能存250万,250万真的在近郊连个三房电梯都买不起。做生意不稳定,贷太多款就是提前透支未来,也不计划月供超过一万二,也不计划贷款超过15年。就这样,月供加家里开销加养两边老人,每年存的钱就相对很少了。人快到中年加上老人和俩孩,随时都要留一笔钱来应急
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你们家老人都没退休么?
2018/06/26回复
做生意月入5万也只是小本生意,不知道有些人喷什么,能做小生意的人都是比安稳上班的人勤快多了,人家能过上好日子是应该的
2018/06/26回复
50K一个月,是我一年的工资。。。扎心啊!!
2018/06/26回复
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