广钢未来10号线可直达中大，猪城西，体育中心，对市中心通勤最为方便，不过要2023年完工。不太明白你看完华发后为何还看得上小雅和海珠湾，简直不是一个档次的。建议再看看广钢的金茂府，海德，紫郡府这几个档次较高的楼盘，和光样板房不在小区内，估计小区也不错吧。

广钢未来10号线可直达中大，猪城西，体育中心，对市中心通勤最为方便，不过要2023年完工。不太明白你看完华发后为何还看得上小雅和海珠湾，简直不是一个档次的。建议再看看广钢的金茂府，海德，紫郡府这几个档次较高的楼盘，和光样板房不在小区内，估计小区也不错吧。

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10号线去市中心还不算方便啊？而且和多条线交汇。只是广钢不少楼盘走路去西朗站不近，要靠有轨电车接驳，中央公园边上的楼盘坐有轨电车都很方便，离车站距离也就100米多点。此外还有11号线，各大一线中央公园楼盘也是可以坐有轨接驳。

刚需哪个便宜买哪个，有钱买贵的没错

我看了半年，你说的几个楼盘我都看过，最后买了广钢。

广钢确实很不错的

10号线已经环评公示了，今年内动工，两三个月前个月我看见10号线在珠江新城星汇云锦和金穗路边上钻探，估计有站点设在金穗路和广州大道交界的南北侧。

可是融御，海玥去燕岗站都很远吧，广纸各盘我都看过。别提沙园去猪城了，在客村站换乘要去掉半条命，以前我就住光大。后来实在忍受不了上班坐地铁的苦，卖掉光大其中一套换来猪城了。买广钢的其中一个理由是可以总站坐地铁直达猪城。

建议海珠湾或者海玥，其实海珠湾离南石路地铁站还要近，在A4和B1楼下就是地铁出入口。海玥的户型会比较好，每个房间和厅都要比海珠湾大，但是海珠湾85可以做到3房2卫海玥90的是3房1卫，具体海珠湾还是海玥看自己的喜欢吧，两个盘各有优缺点

建议海珠湾或者海玥，其实海珠湾离南石路地铁站还要近，在A4和B1楼下就是地铁出入口。海玥的户型会比较好，每个房间和厅都要比海珠湾大，但是海珠湾85可以做到3房2卫海玥90的是3房1卫，具体海珠湾还是海玥看自己的喜欢吧，两个盘各有优缺点

楼主，为什么你没户口没社保可以买新房？却不能买二手房。

地铁站已经在修了，你为什么不花点时间去看看呢

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小雅离10号线大干围站800米左右 去天河上班不用转线

不好意思，这个我研究的很透彻，小雅去10号线大干围极不方便，因为我差点买了融御。小雅和融御就在石岗路两侧，但是以后快捷路二期会把这两个楼盘隔开，10车道以上的快速路，过马路估计要靠天桥了。小雅要走路去融御，需要绕行一大圈去到江边再折回去，会遥远到让人不想去。至于融御，按最新的10号线规划图，大干围站在环城高速以东起码三四百米，融御到大干围站直线都要差不多1公里，小雅就更不用考虑了。但是融御倒可以指望环岛有轨电车，可以坐有轨去大干围站。

第一幅图出自《海珠区广纸片区规划深化及规控修编》，第二幅图百度广州10号线就有。[图片][图片]

如果现在买这一套，5年左右lz如果结婚生娃应该还会想置换，所以也要考虑你这一套以后的租客或者买家的需求。如果你是考虑100方以上，感觉广钢广纸各有优劣看个人需求，感觉很多买广钢的也是看重他学位规划而且很多都买了比较大户型，买广纸的更在乎老城区配套。以后你的下一个买家，要买90方左右的大多是刚需或者首套，感觉越靠近市中心越容易出租或者卖出。

我说真的没怎么细看海珠湾，因为去看时只能进入临时搭建的样板房，觉得使用率蛮高，可是全是小户型，梯户比太小，户数太多，住户层次不会太高，而且小户型的房子租客可能不少，不利于楼宇保养。还有就是销售人员是一中介大婶，让我觉得好low……海玥相对好些，三面环水这个是最特别的，据说11号线就在楼下，还有新近挂名的宝玉直省一级小学，觉得学校也算勉强好听吧。但是，层数太高了，有50多层，我不喜欢太高层的住宅。而且觉得它的装修真的没有用心，智能化家居基本没有，装修水准还停留在10几年前我买光大的那个装修风格和标准。对比广钢保利海德，金茂，葛洲坝的档次不可同日而语。按保利余英的说法，现在住宅产品已经历了几次的更新换代了，即使保利天悦，人性化设计也比不上保利海德。