海珠区竟然是市级cbd…你说的是琶洲吧 赤岗往东到工业大道那一片老河南完全看不出…

中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，作为核心区域，是城市经济、科技、文化的密集区，做为ZF主导的CBD，首先要把政府及公共机构、大型康乐文娱文化设施、重要公共建筑等设置其中。参照广州珠江新城CBD，政府及公共机构（政务中心）、大型康乐文娱文化设施（博物馆、歌剧院、图书馆、少年宫、天河外国语学校）、重要公共建筑（妇幼医院、美领、花城广场等）。对照这个基本条件，广东省级CBD就是珠江新城，广州市级CBD只能是海珠区。在番禺，很多区域都吹嘘过CBD概念，比如南站CBD、莲花山CBD、思科智慧城市CBD、国际创新城CBD、南村镇CBD，等等，不过，在我眼里都是浮云。ZF为了推荐土地也乐的让你们自己吹水炒作，不过在实际上，番禺ZF一直在推进番禺区自己的CBD也就是番禺广场-亚运城大CBD区域的建设。1、交通方面：番禺广场在地铁第三轮15条线里拿到4条，其中18、22已经开工，3东也是拿到开工纸。5年内，番禺广场4条线换乘，成为广州最多换乘线路的交通枢纽，其中3东沿线重合亚运大道，比起花城大道，更具备打造CBD中轴线的条件；2、政府及公共机构：这个已经成型，番禺区委区ZF，番禺广场，大大小小的区各部门、亚运大道上还有国土规划局、番禺日报大厦，算上升级的番禺妇幼院，亚运大道新落实规划的广州中医药大学中西医结合医院，以及番禺广场偏南的番禺中心医院。3、重要公共建筑：新开工的番禺区图书馆、工人文化宫、南方教育城、规划的番禺区美术馆、文化馆(新馆)等，可见区级资源的四大馆已经定位好了。4、教育升级类：重点扶持的两个本土高中打造十二年教育体系，其中仲元新校区已经规划公示过，番禺中学的附属学校也已经开办，加上亚运城的广铁系，整个番禺广场-亚运城大CBD区域中轴线两端教育资源已经布局到位。5、番禺广场现成的各银行番禺总部，比如中国银行那个小强大厦等，基盛大厦，亚运大道上的合劲创新城、金龙城财富广场、石基产业园、新华里、清华创新基地等等，可以预见未来5年内，至少建成100多万方的办公建筑，新迁入几千家大大小小的公司，做为CBD该有的商务底子已经打好。从城市规划角度看，番禺广场-亚运城大CBD区域的建设已经过了前提铺垫和土地收储的阶段，相信很快，随这3东的开建，这片大CBD会高调进行宣传和土地出让。

哈哈，你感觉不到就对了，大多数人是看不到这么远的。倒退20年，1998年，高391米的是广州第一高楼，现在呢？，广州建成通车，宽度当时列同类型桥全国第一、世界第二，现在呢？全线建成，正式开启了广州的地铁时代。那时的站台还没有屏蔽门，现在呢？从化都通地铁了！，中国足球甲A联赛开赛第5年，广州太阳神队也在这一年赛季结束后遗憾降级，现在呢？太阳神口服液消失了！球队变成恒大，广州人那时肯定想不到广州足球能拿全国冠军吧！开业，各种国内外知名品牌潮流服饰。现在呢？半死不活还是挂了？已经停止发行，现在呢？停止流通了。，汽车还没有那么普及，家里有辆摩托车已经非常值得炫耀了……，现在呢？禁摩了，哈哈，老广出门都会带个，别在腰间别提有多拉风了……现在呢？再这样就是二B了。，广州安装已经四年，全市超过500座红棉电话亭，现在呢？亚运前全部拆除了……成为必追神剧，每天赶回家赶紧做好作业就为了能准时收看。现在呢？当年最不起眼的金锁也成了现在的范爷，而且现在一身屎。现在是2018了，下个20年，粤港澳大湾区成型了，广州的核心区就是黄金三角区-琶洲-大学城-亚运城这个新中轴线，番禺的核心区就是番禺广场-亚运城大CBD沿亚运大道这条中轴线  

哈哈，你感觉不到就对了，大多数人是看不到这么远的。倒退20年，1998年，高391米的是广州第一高楼，现在呢？，广州建成通车，宽度当时列同类型桥全国第一、世界第二，现在呢？全线建成，正式开启了广州的地铁时代。那时的站台还没有屏蔽门，现在呢？从化都通地铁了！，中国足球甲A联赛开赛第5年，广州太阳神队也在这一年赛季结束后遗憾降级，现在呢？太阳神口服液消失了！球队变成恒大，广州人那时肯定想不到广州足球能拿全国冠军吧！开业，各种国内外知名品牌潮流服饰。现在呢？半死不活还是挂了？已经停止发行，现在呢？停止流通了。，汽车还没有那么普及，家里有辆摩托车已经非常值得炫耀了……，现在呢？禁摩了，哈哈，老广出门都会带个，别在腰间别提有多拉风了……现在呢？再这样就是二B了。，广州安装已经四年，全市超过500座红棉电话亭，现在呢？亚运前全部拆除了……成为必追神剧，每天赶回家赶紧做好作业就为了能准时收看。现在呢？当年最不起眼的金锁也成了现在的范爷，而且现在一身屎。现在是2018了，下个20年，粤港澳大湾区成型了，广州的核心区就是黄金三角区-琶洲-大学城-亚运城这个新中轴线，番禺的核心区就是番禺广场-亚运城大CBD沿亚运大道这条中轴线  

不是说尚东尚筑门口的客运站地铁口准备年底开通吗？

买万博商圈或华南板块、本人亲身体会新建的写字楼好多层都是整层 整层的公司 携程 yy 带动上下链的公司好多搬进、现在是初显CBD，周边的交通3年内有质的飞跃。虽然现在教育 医疗 比较薄弱，看后5年 亚运城 番禺广场没法比的……

把番禺放大到广州市，定位很清晰番禺广场---珠江新城CBD市桥--------越秀万博--------体育西沙湾---------荔湾大学城------五山天河南站---------东站石碁---------黄埔石楼---------海珠区