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2018年6月起,二手房将全面禁售,套死五年以上
24662109房产楼市
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|7028_9021101楼
2018/06/28回复
倾听雨落ZWL104楼
huasuntt:
也不是 我觉得国内只要经济稳定 政府不要剪老百姓羊毛 多给点钱给老百姓消费 还是蛮好的 国内比美国好赚钱!
查看原文平均水平和生活质量是远不如美国的啦。我在美国租辆SUV,跨越三个州,13天,才2000人民币,在中国不可能。
2018/07/02回复
宝贝娃娃107楼
其实国内上海早就试行了房产税(不信可以百度),但是楼价涨幅基本是全国排名前茅,所以我认为房产税目的根本不是打压房价。所以请要认真做资料,否则真是会辩论不过对手的。
2019/04/19回复
宝贝娃娃108楼
科普一下,以后不要自己帮自己主动加税了,其实屌丝们赚的都不多。一、上海征收房产税的政策,是在2011年1月28日**的,规定在房产证登记日期的次月开始征收,并在每年的12月31日之前必须缴纳,如不缴纳,则会收取滞纳金,滞纳金为每日未缴纳金额的万分之五。
二、房产税的税率现在有两种0.4%、0.6%
以买进住房的单价为界限,单价大于49732元的,税率为0.6%;单价小于或等于49732元的,税率为0.4%。
房产税的计算公式是:新买入房屋的应税面积×新买入房屋的单价×70%×税率÷1.05
三、上海家庭房产税应税面积又如何计算呢?
上海人均可以享受60平方的房产税减免。
当原有住房面积+新购家庭住房面积≤家庭人数×60平方米,应税面积为0;
当原有住房面积+新购家庭住房面积≥家庭人数×60平方米时,若原有住房人均面积≥60平方米,应税面积=新购住房面积;
若原有住房人均面积<60平方时,应税面积=(新购住房面积+原有住房面积)-家庭人数×60平方。
二、房产税的税率现在有两种0.4%、0.6%
以买进住房的单价为界限,单价大于49732元的,税率为0.6%;单价小于或等于49732元的,税率为0.4%。
房产税的计算公式是:新买入房屋的应税面积×新买入房屋的单价×70%×税率÷1.05
三、上海家庭房产税应税面积又如何计算呢?
上海人均可以享受60平方的房产税减免。
当原有住房面积+新购家庭住房面积≤家庭人数×60平方米,应税面积为0;
当原有住房面积+新购家庭住房面积≥家庭人数×60平方米时,若原有住房人均面积≥60平方米,应税面积=新购住房面积;
若原有住房人均面积<60平方时,应税面积=(新购住房面积+原有住房面积)-家庭人数×60平方。
2019/04/19回复