如花的季节laofengfenglao1:
和我一年前买房预算差不多。不是瞧不起楼主，楼主要是能有决心勇气换个更好的工作，并且每个月省吃俭用，摒弃各种吃喝玩乐，还是可以买的
查看原文多跟三楼这位美女学习，她在市中心找了一年，到处留下了脚印，一边看房一边寻觅感受这个城市历史街迹。
求助，我这样的适合买房吗？总价100～130万
17082114房产楼市
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liuxu13582楼ssh18:
重新编辑下。90后，单身女。有广州企业集体户口。关于【首付】，首付＋税费等其他杂费最多能凑到50万左右。关于【月供】，是压力更大的问题。现在利率普遍上浮10%，20%的，贷款100万月供都快6000了。还完这个月供就基本不剩什么了（所以可能前期租出去换租金）。并且据我了解，银行贷款要看流水，我的流水不够，是不是连款都贷不了？关于【总价】综上所属，在首付和希望月供减轻压力条件下，希望总价控制在130万以内。家里人没有办法支持，只能靠自己。之前关于家里情况的描述删除了，至少明确了就算要买肯定是买广州而不是家里小县城的房子。（5线都够不上的小县城均价都6000多了是不是很神奇）关于【地理位置】，目前在天河华景附近上班。可能我年轻人及时享乐的想法，不喜欢偏远的郊区，周围荒凉的，去市区远的不行的房子。所以宁肯是市区老破小，但是又不能太老，因为太老了贷不了30年的款，后续有能力换房的时候也麻烦。除此之外，希望是小两房或者可以改小两房的一房一厅都能接受，因为有母亲需要跟着我的需求。这样看下来可能去年还有的选择，今年就貌似实在是艰难。所以不清楚这种条件要求下，还适不适合买房。望组内大神朋友们给点建议，谢谢各位了。
查看原文我有个13号地铁的一房一厅，可能适合你
2018/07/01回复
mingming爱太阳83楼laofengfenglao1:
有近郊嘛，番禺广场，市桥，洛溪可以去看看
查看原文番禺100万的老破小都很少有了！
2018/07/01回复
laofengfenglao1mingming爱太阳86楼如果楼主在天河上班不买靠近地铁的买来也没用的！而且现在市桥100万的房子真是很旧很旧，中介也说了你去到门口也不想进去的
2018/07/01回复
ssh18楼90楼mingming爱太阳:
如果楼主在天河上班不买靠近地铁的买来也没用的！而且现在市桥100万的房子真是很旧很旧，中介也说了你去到门口也不想进去的
查看原文我也怕买到市桥上班会不会好远...
2018/07/01回复
ssh18楼91楼mimicat1314:
流水可以自己做了，从你一个帐户定时转钱到你工资卡，到时候做出来的流水就很漂亮！
查看原文那这个钱转进去可以再转出来吗？感觉就是一笔钱无限次进出...
2018/07/01回复
点点-BBmingming爱太阳93楼ssh18:
我也怕买到市桥上班会不会好远...
查看原文买番禺的就要近地铁的，3号线经天河的，而且从番禺广场总站坐也好些，起码有座位坐的
2018/07/01回复
彤红198794楼ssh18:
花都真的太远了🍃文景阁我在LJ上看20方的都110万了，太太太小了😭
查看原文预算低总有取舍，要么牺牲面积要么牺牲地段，没有办法，或者提高预算后再看吧，
2018/07/01回复
小哈1008695楼ssh18:
重新编辑下。90后，单身女。有广州企业集体户口。关于【首付】，首付＋税费等其他杂费最多能凑到50万左右。关于【月供】，是压力更大的问题。现在利率普遍上浮10%，20%的，贷款100万月供都快6000了。还完这个月供就基本不剩什么了（所以可能前期租出去换租金）。并且据我了解，银行贷款要看流水，我的流水不够，是不是连款都贷不了？关于【总价】综上所属，在首付和希望月供减轻压力条件下，希望总价控制在130万以内。家里人没有办法支持，只能靠自己。之前关于家里情况的描述删除了，至少明确了就算要买肯定是买广州而不是家里小县城的房子。（5线都够不上的小县城均价都6000多了是不是很神奇）关于【地理位置】，目前在天河华景附近上班。可能我年轻人及时享乐的想法，不喜欢偏远的郊区，周围荒凉的，去市区远的不行的房子。所以宁肯是市区老破小，但是又不能太老，因为太老了贷不了30年的款，后续有能力换房的时候也麻烦。除此之外，希望是小两房或者可以改小两房的一房一厅都能接受，因为有母亲需要跟着我的需求。这样看下来可能去年还有的选择，今年就貌似实在是艰难。所以不清楚这种条件要求下，还适不适合买房。望组内大神朋友们给点建议，谢谢各位了。
查看原文勾搭一下 相亲不
2018/07/01回复
ssh18楼96楼广州金厂长2:
公积金中心贷款要查楼龄，并且是出证时间，房管局登记时间，开发商登记时间，三个时间哪个最早，公积金中心就以最早的时间为准。实在不行可以直接商贷，我刚买的房就是全商。还有就是市区的一房一厅，单价都比两房一厅的贵。建议楼主多去看看盘，多加几个中介微信，很多中介的朋友圈都会有发笋盘，这样省去大夏天看房之苦。
查看原文嗯嗯，感谢厂长
2018/07/01回复
ssh18楼97楼彤红1987:
预算低总有取舍，要么牺牲面积要么牺牲地段，没有办法，或者提高预算后再看吧，
查看原文确实，这个预算肯定要舍弃一些😪可是那个单间实际估计10来平太小了真的下不去手唉。
2018/07/01回复
Java老司机99楼step123:
补充一下我说的新塘作为睡城的依据，因为是东部交通枢纽，是增城最近广州、轨道交通规划最多的地段，近5年包括以下，可以问度娘去核实：1、城轨：：2019 开通新塘-深圳机场、新塘-广州东城际；2020 开通新塘-白云机场-广州北城际，[图片]2、主地铁1：13号线作为东西主动脉直达越秀、天河、白云。一期已开通，二期在建，计划2022年建成。到时1小时内可通达广州各区。与5号线鱼珠、夏园东部换乘。覆盖5、13两条东西向地铁区域。与7号线裕丰围换乘，覆盖萝岗区府、万博、广州南站与18号线冼村换乘，覆盖琶洲、番禺、广州东。与4号线车陂换乘。与未来11号环线换乘。目前在建13二期及相关新建线路官方计划[图片]13二期线路图：[图片]3，地铁2，新规划28号线，新塘-佛山西高速地铁，是最近两天地铁论坛的热点。目前流传计划2019-2024年，广州段站点如下。[图片]其他远期线路规划还有，23号线新塘官湖-海珠赤沙窖，27知识城-朱村-富士康-新塘站，不过规划时间更久，就不多说了。
查看原文棒棒哒，那么哪里可以找到新塘的二手房源呢？！
2018/07/01回复
