返租啊…………

什么意思  返祖？

分两种基本情况吧：
1、不用收齐尾款（银行放款）都够首付的话，卖房这里，签了合同、收了定金，买家征信正常，那楼主买房那里也可以签合同、付定金了，一定要最保险的话，就等到卖房过完户、收齐首付再做这个动作；
2、一定要收齐尾款才够首付的话，那时间就会长不少，就是要卖房那里最起码要过完户收齐首付了，才买房那里签合同、付首付，尾款通过按揭公司申请快放，自然要给点费用的；不想额外花钱的话，就慢慢等银行放款了，再买房那里签合同了。

我也是，难啊

同命苦，卖一买一，房子刚放出去没几天

要求一次性付款啊

经历过两次卖一买一的建议你早点挂出去放卖吧，价格差不多就行，现在卖房可不容易，当然只要成功卖出，你就翻身做主人好好选想买的房子了。

首先要先卖了，等流程走的差不多的时候再去定新房，最好就是拿到尾款去定。还有就是提前去看房

如果你的买家是纯公积金贷款，那还好操作些，如果是组合贷款的话，建议等收齐房款再去买新的房子了。

现在是业主挂的高、卖得慢，两三个月卖不出去也一点不着急……大部分买家望而却步

我也有这个烦恼

卖二买一中，每天接好多中介的电话，都没法安心上班

同样卖一买一，三月底放盘，五月初找到买家。从签三方到收到尾款，花了两个月。中间还各种状况，买家自己找的按揭，没有用中介介绍的按揭，网签的时候是双方合同;过户当天，因为买家的户口问题，又要重办资料，好在第二天搞定重新过户;公积金申请了加急，自己出的加急费。有意向卖的话，还是早点放盘比较主动。找到合适的买家也不容易。

跟一次性付款的买家交易就好啦！我就是这样换的😊

都怪第一套买的差劲，烦，又卖不出，便宜了又心疼

我放了十来天只有3台客人看，而且没下文

以后，越来越多人经历这种问题。
很多80后的房子都是两房或者小三房。未来很长一段时间都是卖一买一的多。