实在买不动第2套改善房子了,求卖一买一 怎么个流程
646729房产楼市
所以很烦恼。寻求一个解决的方法
2018/07/02
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分两种基本情况吧:
1、不用收齐尾款(银行放款)都够首付的话,卖房这里,签了合同、收了定金,买家征信正常,那楼主买房那里也可以签合同、付定金了,一定要最保险的话,就等到卖房过完户、收齐首付再做这个动作;
2、一定要收齐尾款才够首付的话,那时间就会长不少,就是要卖房那里最起码要过完户收齐首付了,才买房那里签合同、付首付,尾款通过按揭公司申请快放,自然要给点费用的;不想额外花钱的话,就慢慢等银行放款了,再买房那里签合同了。
1、不用收齐尾款(银行放款)都够首付的话,卖房这里,签了合同、收了定金,买家征信正常,那楼主买房那里也可以签合同、付定金了,一定要最保险的话,就等到卖房过完户、收齐首付再做这个动作;
2、一定要收齐尾款才够首付的话,那时间就会长不少,就是要卖房那里最起码要过完户收齐首付了,才买房那里签合同、付首付,尾款通过按揭公司申请快放,自然要给点费用的;不想额外花钱的话,就慢慢等银行放款了,再买房那里签合同了。
2018/07/02回复
Boogie_Fun13楼
首先要先卖了,等流程走的差不多的时候再去定新房,最好就是拿到尾款去定。还有就是提前去看房
2018/07/03回复
kisslala22214楼
如果你的买家是纯公积金贷款,那还好操作些,如果是组合贷款的话,建议等收齐房款再去买新的房子了。
2018/07/03回复
现在是业主挂的高、卖得慢,两三个月卖不出去也一点不着急……大部分买家望而却步
2018/07/03回复