3月份卖的房子现在还没收到尾款，怎么办？
918844房产楼市
hjqiqi买家是用的农行上浮5%的同贷。刚刚打电话给按揭，按揭说现在农行要求10% 15%才放款了。
但是买家不同意上浮。作为卖家可以怎么办啊？求建议！=========
7.7今天中介说，买家愿意接受上浮15%利率，但是多了6,7万的利息，希望我们负担1万。
我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。这样要求1万。是不是有点过分。
2018/07/06
全部回帖
sSnail
huhanna
大头虾呀
了了8012
hjqiqi楼8楼饭堂爱:
我是律师😂
查看原文oh, 专业人士。今天中介说，买家愿意接受上浮15%利率，但是多了6,7万的利息，希望我们负担1万。
我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。
我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。
2018/07/07回复
hjqiqi楼9楼饭堂爱:
我是律师😂
查看原文oh, 专业人士。今天中介说，买家愿意接受上浮15%利率，但是多了6,7万的利息，希望我们负担1万。
我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。
我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。
2018/07/07回复
木麽哒
饭堂爱11楼hjqiqi:
oh, 专业人士。今天中介说，买家愿意接受上浮15%利率，但是多了6,7万的利息，希望我们负担1万。我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。
查看原文有没有约定收齐房款再收楼呀？有的话就可以不理他了
2018/07/08回复
hjqiqi楼12楼木麽哒:
中介只能作为协调，你完全可以告诉中介这不是你应该承担的，不过为什么你的合同这么奇怪的？我的合同都有备注政策发生改变产生的费用由买家承担.这边卖方都是实收。
查看原文你说的备注是在三方里面备注的么？还是网签合同。
2018/07/09回复
hjqiqi楼13楼饭堂爱:
有没有约定收齐房款再收楼呀？有的话就可以不理他了
查看原文我没给钥匙，肯定不交楼。但是4个月收不到尾款。。我也郁闷啊。还好没有卖一买一。否则要郁闷死了。你说是不是。
2018/07/09回复
hjqiqi楼14楼木麽哒:
中介只能作为协调，你完全可以告诉中介这不是你应该承担的，不过为什么你的合同这么奇怪的？我的合同都有备注政策发生改变产生的费用由买家承担.这边卖方都是实收。
查看原文我认为卖家都是实收的。。
但是问题是买家不接受利率上浮我就收不到款，收不到款但是房子已经过户了，房产证都是他名字了。我就很被动了。
他真的撬门住进去了。我也没啥好办法吧？
但是问题是买家不接受利率上浮我就收不到款，收不到款但是房子已经过户了，房产证都是他名字了。我就很被动了。
他真的撬门住进去了。我也没啥好办法吧？
2018/07/09回复
xiaonn00315楼hjqiqi:
3.2卖的房子，但是到今天7.6还没收到钱。买家是用的农行上浮5%的同贷。刚刚打电话给按揭，按揭说现在农行要求10% 15%才放款了。但是买家不同意上浮。作为卖家可以怎么办啊？求建议！=========7.7今天中介说，买家愿意接受上浮15%利率，但是多了6,7万的利息，希望我们负担1万。我算了一下，他们总共借104万，然后每月多240元左右。这样要求1万。是不是有点过分。
查看原文1万你没有理由给哦，他们想减少损失，仅仅理解而已，但是找错分摊对象了，主要是按揭和银行经办的问题。同时就说你一直未收到房款，决定短租房子给新找工作的亲戚以及他的同学。有人说至于把房子弄的乱七八糟，那个就违法了，做人不至于那样。买家是银行问题被动拖了时间，他们也想早点拿到房子呢
2018/07/09回复
sen_xpy
