别被承诺欺骗了，把墙拆了也叫恢复，地板才是大费用，我也算过他们的盈利，以我住的小区为测算他们盈利点就是多出的一个房间的收入，4个房全年无空租，三年收入7万几，这七万几还要扣除每间房配的家私家电，至少也要三万吧，装修粉刷拆旧从简1万，还剩3万，装修砌墙是彻底把地板报废了，吊灯线路，客厅的电插位也乱了，三万要恢原客厅的预算也是够的，他们赚什么呢？即使他给你恢原了，还是要花钱重装，这种托管全是便利房，简约，你以想整租出去那些原俱是不适合的，还得重配，反正什么都要重新搞，算下来自己是亏的，我自己算过。

补充一下盈利点的部分。其实这些公司大多是亏损的，真正的大头是项目融资，自如就刚融资了40亿。盈利预期只是给市场看的数据，规模做大估值增加为下一轮融资增加筹码才是正道

补充一下盈利点的部分。其实这些公司大多是亏损的，真正的大头是项目融资，自如就刚融资了40亿。盈利预期只是给市场看的数据，规模做大估值增加为下一轮融资增加筹码才是正道

哈哈，看回贴，担心的都是没有长租的，支持的都是正在长租的。楼主自己拿主意吧？哈哈 反正我那个租房公司是主动要求居委备案，税费他们出的，别的也都有在合同约定好了，一个上市公司，不至于骗我一个小老百姓一点租金吧？哈哈 我喜欢这种省心的出租方式，啥都不用管，只收租金，一年还能去房子那里喵几眼，截止目前很满意，很放心😈

哈哈，看回贴，担心的都是没有长租的，支持的都是正在长租的。楼主自己拿主意吧？哈哈 反正我那个租房公司是主动要求居委备案，税费他们出的，别的也都有在合同约定好了，一个上市公司，不至于骗我一个小老百姓一点租金吧？哈哈 我喜欢这种省心的出租方式，啥都不用管，只收租金，一年还能去房子那里喵几眼，截止目前很满意，很放心😈

租给别人做民宿倒是可以想想，那是天天有人维护，也不会改变原格局。

赞同，因为自如选房有套准入标准，不是所有小区都接的，随便委托个中介出租房子还不是一样有可能乱七八糟，租给她们每周有人去打扫卫生，坏了的还包修，app随时看动态，很好

你租给自如多久了？房子格局变化大吗？每年是不是都有空租期？

就在客厅加了堵墙（易拆的那种）；三年期85天空租期，全部家私家电他们买的新的，是北京的朋友介绍的；都是年轻人住，关注自如管家公众号可以了解他们。市场价4500三房我租给他们是4600；大家都说他们不赚钱是不对的，我看到我那边四个房平均他们租1600一间。关键是他们收租金是季收或者年收，但给我们是每月给一次，量大了就肯定是赚的

是不是还把房子简单装修下？

就在客厅加了堵墙（易拆的那种）；三年期85天空租期，全部家私家电他们买的新的，是北京的朋友介绍的；都是年轻人住，关注自如管家公众号可以了解他们。市场价4500三房我租给他们是4600；大家都说他们不赚钱是不对的，我看到我那边四个房平均他们租1600一间。关键是他们收租金是季收或者年收，但给我们是每月给一次，量大了就肯定是赚的

请问租金每年有递增吗？谢谢

请问租金每年有递增吗？谢谢