看到一套200多万的房子，业主抵押了160万的金融贷，急卖。业主说可以自已找公司搞定垫支解决抵押的问题。请问这样的房子如果业主自己搞定金融贷的话，是否可以买，会不会有其他风险？是否可以在没解决抵押问题就签合同，我们定金就按5-10万给，不帮忙解决他的抵押。望专业人士给点意见，谢谢

叫中介查？中介只会骗人的，自己去查册。