我和楼主经历类似，13年在老家买了房子，42万，首付13万，月供2100。14年，15年想在广州买房，可是钱一直套在老家房子里，新房没出房产证又不能交易。这边房价已经涨上天，但是心急也无用。2016年11月出了房产证，我立马回去卖房子，可是交易太难，找了无数中介，带了无数波客户，都没有满意的。都说还在选择中，等做决定了再联系。一直拖到2017年2月底，我觉得我不能再等到这个房子卖了再买，万一这个房子再拖个两三年，广州又不知道涨成什么样。于是我和老公商量，用手里的余钱把那套房子的尾款付了，这样广州买就可以做到首付三成，然后手里还剩十多万，再借30万，可以买个总价150万的房子，从2月26号开始看房，发现选择余地太小。考虑到要上班，家里以后肯定会有二胎，所以就定位为地铁上的小三房。看了黄埔，海珠，番禺，最终3月6号定了洛溪吉祥北园95方的三房，155万。东南向，装修保养好，可以直接买家具入住。因为老公看不上洛溪的环境，我们还吵了几架，他一定要买环境稍微好一点的锦绣生态园。我觉得那里太远，上班路上太辛苦。最终，可能我比较强势一点，晚上要中介去签合同，签完合同中介到家都凌晨两点了。后面出了好消息，老家的房子3月11号被别人看中，卖了54万，我要求一次性付款。然后4月份收到全款后把借的30多万全部还清，还剩的钱用来买家私家电。3月17号，广州出了新政，有过贷款记录的首付需要四成，我心想，还好前几天网签了，不然又增加十几万的首付，我去哪里借啊。后面接着几个月，房价一直在涨，老公也就不怎么埋怨我了。终于尘埃落定，虽然不是特别满意，但至少最近几年不用为房子的事烦了，小孩可以读公立学校，在广州也有个落脚的地方了，现在就是努力挣钱以后换房了。

真是一个果敢的女性，北园三房现在报价都190以上。买的值。

洛溪1.1万是几时入手的呢？我17年春节，一平方差不多1.55~

你家房子在大石哪里？哪个小区？

我还在市区上班呢。你买那里怎么样啊。

别太难受了，谁心里没过后悔事呢。你好歹还算上了车，身边有15年N多没上车的人一直都望房兴叹呢。还告诉你个例子：　前段时间陪一个朋友看房，跟业主聊过，房子是她98年的时候以5000入手买回来的望江单位东南向（楼梯），因为各种原因导致房子升值很少，现在才卖27000。你想想如果当时她5000买别的地方，20年换三四次房，现在珠城的4房都没问题了。谁心里没后悔事呢。。。　收拾心情继续上路吧。共勉。

多大 能评估高点 做低首付吗、