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买了洛溪一套160w老破小,心都碎了…

31289111房产楼市

我和老公都在广州工作,我们12年结婚,12年底小朋友出生,13年在家带孩子一年。2013年10月房价成倍上涨时候在老家购置一套电梯期房(还未完工),当时均价4500,房款60w,首付20w,按揭15年,月供3500。买这套房子是婆婆拿的注意,房子也是她去找的。我和先生也稀里糊涂就答应买了下来。等我14年复工回到广州,才后悔莫及。因为我们广州租个一室都要1000多,后来就一直想要在广州买房(嗯,没错只停留在想,网络上关注一下房价而已,缺乏行动的决心。)15年交房,拿到房产证,才能卖房。但是老家15年的房价一直平稳保持在4500的范围,我们的房子卖二手没有优势,很难出手。事情就一再耽搁下来,孩子也留守在老家。很快16年也过去了,17年中旬我们才把孩子接到身边,买房迫在眉睫,但是广州房价已经飞涨上天,几乎所有房子都翻了一倍。并且出台社保满五政策,但是我老公的社保还要到17年12月才满五年。于是又来到了2018年,老家的房子又轮来一波涨幅,到处拆迁现房不够买了,新房成交价都在6500,我们的房子才涨到了5000,于是咬牙保本就直接出手,最后在18年7月份成交出手,我们为这套房子总付出金额为20首付加15w本金和利息,中介费7000,交房费8600,稅费物业费等等一共35多一点。最后到手实收我们还亏了一千多。就不去算花费的人工精力和买房的跑腿费。
2018/07/19
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现在听说广州可以找到首付低的房子,还是要看自己能不能供得起
2018/07/19回复
caochaodaren:
怎么不买洛涛
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那边贵呀,没有符合我预算的。
2018/07/19回复
wpc2wmwpc2wm4楼
炒房兴邦,实业误国
2018/07/19回复
caihaoguang1987:
自己决定的事情自己承担,不要怪别人。买了华荟?
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吉祥上街楼梯房
2018/07/19回复
义勇妈妈:
现在听说广州可以找到首付低的房子,还是要看自己能不能供得起
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上有老下有小,月供不能超过8000,所以选择不多,做低首付的房子,风险自担。
2018/07/19回复
如花的季节:
及时止损,还不算迟,努力💪加油!
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谢谢你的安慰。
2018/07/19回复
阳光似锦:
上有老下有小,月供不能超过8000,所以选择不多,做低首付的房子,风险自担。
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低首付的,不是听说也是在银行做的贷款吗?
2018/07/19回复
阳光似锦:
看了几次房,对洛溪有了初步了解后,看到一套在我预算内比较顺眼的房子,93年房龄,160w,70来平,小三房,首付加税费中介费等等大约70多万。于是带着勉强的感觉下了定金。
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问下洛溪哪个小区
2018/07/19回复
njuhuangyao:
问下洛溪哪个小区
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吉祥上街楼梯
2018/07/19回复
义勇妈妈:
低首付的,不是听说也是在银行做的贷款吗?
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是啊,各自方法多贷款,降低首付成本,月供费用难以预估。我不想冒太大风险,因为我们月供也有预算。
2018/07/19回复
楼层 朝向不错的话,2年后就可以再置换更好的房子了
2018/07/19回复
买了就安定了,开心 才是
2018/07/19回复
金色芳华jf808:
楼层 朝向不错的话,2年后就可以再置换更好的房子了
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谢谢你的安慰
2018/07/19回复
聂赫留朵夫:
买了就安定了,开心 才是
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嗯嗯,我会尽快好起来。
2018/07/19回复
楼主这个预算和我的有点像。。不过我还没找到合适的。看过海珠,萝岗,南沙。。。180上下的房子真难找啊
2018/07/19回复
及时止损算不错了
2018/07/19回复
广州工作,买老家,很多人都这样出错了
2018/07/19回复
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