帖子详情

买了洛溪一套160w老破小,心都碎了…

31769111房产楼市

我和老公都在广州工作,我们12年结婚,12年底小朋友出生,13年在家带孩子一年。2013年10月房价成倍上涨时候在老家购置一套电梯期房(还未完工),当时均价4500,房款60w,首付20w,按揭15年,月供3500。买这套房子是婆婆拿的注意,房子也是她去找的。我和先生也稀里糊涂就答应买了下来。等我14年复工回到广州,才后悔莫及。因为我们广州租个一室都要1000多,后来就一直想要在广州买房(嗯,没错只停留在想,网络上关注一下房价而已,缺乏行动的决心。)15年交房,拿到房产证,才能卖房。但是老家15年的房价一直平稳保持在4500的范围,我们的房子卖二手没有优势,很难出手。事情就一再耽搁下来,孩子也留守在老家。很快16年也过去了,17年中旬我们才把孩子接到身边,买房迫在眉睫,但是广州房价已经飞涨上天,几乎所有房子都翻了一倍。并且出台社保满五政策,但是我老公的社保还要到17年12月才满五年。于是又来到了2018年,老家的房子又轮来一波涨幅,到处拆迁现房不够买了,新房成交价都在6500,我们的房子才涨到了5000,于是咬牙保本就直接出手,最后在18年7月份成交出手,我们为这套房子总付出金额为20首付加15w本金和利息,中介费7000,交房费8600,稅费物业费等等一共35多一点。最后到手实收我们还亏了一千多。就不去算花费的人工精力和买房的跑腿费。
2018/07/19
全部回帖
买了就安定了,开心 才是
2018/07/19回复
金色芳华jf808:
楼层 朝向不错的话,2年后就可以再置换更好的房子了
查看原文
谢谢你的安慰
2018/07/19回复
聂赫留朵夫:
买了就安定了,开心 才是
查看原文
嗯嗯,我会尽快好起来。
2018/07/19回复
楼主这个预算和我的有点像。。不过我还没找到合适的。看过海珠,萝岗,南沙。。。180上下的房子真难找啊
2018/07/19回复
及时止损算不错了
2018/07/19回复
广州工作,买老家,很多人都这样出错了
2018/07/19回复
刚需上车,只要月供不是支持不了的,就不要考虑是否高位,12年我也怕是高位,买了个小面积投资,今年换房不知几后悔,无拉拉自己要拿多150多万出来,
2018/07/19回复
020bbb020bbb9楼
还是支持楼主一步到位了 我们原先预算也是50-60万首付左右,在广园一带看了 180-200万左右的 基本都是2房60多点  后来咬咬牙直接上了75方的 230万 虽然超了不少预算 但是想想至少以后不用换了 现在预算超了就是凑首付要借多点来还钱,但是借来还钱比存钱买更有动力和压力。月供9000的房贷压力虽然不小,但一次性解决了所有问题 小孩读书/宜居住房,想想都有无比动力去咬牙坚持下去。
2018/07/19回复
020bbb:
还是支持楼主一步到位了 我们原先预算也是50-60万首付左右,在广园一带看了 180-200万左右的 基本都是2房60多点  后来咬咬牙直接上了75方的 230万 虽然超了不少预算 但是想想至少以后不用换了 现在预算超了就是凑首付要借多点来还钱,但是借来还钱比存钱买更有动力和压力。月供9000的房贷压力虽然不小,但一次性解决了所有问题 小孩读书/宜居住房,想想都有无比动力去咬牙坚持下去。
查看原文
你是买的哪里?
2018/07/19回复
020bbb:
还是支持楼主一步到位了 我们原先预算也是50-60万首付左右,在广园一带看了 180-200万左右的 基本都是2房60多点  后来咬咬牙直接上了75方的 230万 虽然超了不少预算 但是想想至少以后不用换了 现在预算超了就是凑首付要借多点来还钱,但是借来还钱比存钱买更有动力和压力。月供9000的房贷压力虽然不小,但一次性解决了所有问题 小孩读书/宜居住房,想想都有无比动力去咬牙坚持下去。
查看原文
你好有决心,崇拜。
2018/07/19回复
irislam:
刚需上车,只要月供不是支持不了的,就不要考虑是否高位,12年我也怕是高位,买了个小面积投资,今年换房不知几后悔,无拉拉自己要拿多150多万出来,
查看原文
对,怕高位,没胆子。以后换房都不敢想了
2018/07/19回复
艾卡西亚暴雨:
楼主这个预算和我的有点像。。不过我还没找到合适的。看过海珠,萝岗,南沙。。。180上下的房子真难找啊
查看原文
是的,太难了,还说房价会跌,但是房子报价越来越高,业主卖不出去,也不会低价卖。除非急用钱。就算这么高了,我也不想再犹豫了,怕过几个月更贵。你不用因为我说这个受影响,我还是希望你能买到自己喜欢的,不要像我这般买的勉强
2018/07/19回复
020bbb020bbb14楼
不睡午觉的戴娃:
你是买的哪里?
查看原文
买了广园新村一带的  以后高铁(广州火车站)地铁(广园新村站/景云站/飞翔公园站)辐射范围。就是楼龄老一点93年的房改房
2018/07/19回复
恭喜楼主呀
2018/07/19回复
我洛溪奥园大厦的房子在放卖,电梯高层南向复式两房,建筑面积55平,实用面积六七十平,总价也是180多,我是业主不用中介费
2018/07/19回复
yanglaoyanglao17楼
17年初,160万可以在洛溪买到洛涛南区的两房了。说是控制房价,结果只是高价盘降了点,但银行利息又涨了。特别是刚需能买得起的300万以内的房子都涨了一波。
为国接盘吧
2018/07/19回复
runtomeruntome18楼
买了就是赚,恭喜楼主!
2018/07/19回复
猜你喜欢

卖房投股历经熊市买房错误踏空何去何从(求助)

限购下的换房经验

广州十年,买房比较后悔的地方,供人当反面教材

嫁了个一穷二白的90后老公,未来的路如何走?

看房11个月,经历了16年广州楼市变化,分享个人看法

学位房已经搞定!

热点推荐

早高峰地铁口被共享单车堵死 谁能管管?

40岁后再看婚姻 你还会觉得它值得吗?

顺德民信老铺糖水踩雷?甜到齁

中年女人 那些变美的实用小方法

广州麻友优惠好物群 欢迎进群~

2026装修必进宝藏群 让你省心不踩坑

教育局进校园检查教辅资料

这几天,你有给雨困住么

用心栽种百合,收获满满欢喜

有同小区换房的吗?

在电信上班不知不觉三年

意外发现的三楼小花园,藏着生活的温柔

70后,后半生用心过好每一天

查看更多热点 >

回帖