万达城已经给了首付了，等网签了

就是当初金碧雅苑90万，现在听说是4万一方的话就280万，升了190万。豪利花园的话，当初70几万，听说现在是2万多点一方，按100方来算是200万，升了130万左右，没有白云区升得快。                       对比一下，现在放弃白云区保利紫云或星汇城买了万达，也会不会像之前那样。

我话你知，保利紫云现在周边环境虽不好，但是果边以后会开路和有地铁，发展潜力好，五年内肯定会过6万，甚至会破8，就好似白云尚城一样，以前没有路，现在开了路和有地铁，翻了将近二十倍，如果投资就不要拣花都北上的地方，要拣向南的地方，番禺南沙和佛山都比花都有前途

你是中介或者保利紫云销售吧，看你说的那么夸张。紫云西面是京广铁路，南面是新市涌（臭涌一条），东面是通往棠涌小学的一条单行道，发生会车，骑个自行车都堵死。东面要通大学必须要拆迁城中村，涉及拆迁就不是那么容易搞掂的了。只是北面是正式点的路，不过也是要经过城中村。
这条路也是堵得很厉害的，机场路去到新市转入汇侨路，再转入棠乐路，经过大铺村之类的城中村路差不多1公里才能到保利紫云。

我当时去睇就是路好难行，而且复式的好压抑，感觉好窄好窄

按这个价格算的话收益率差不多，90万赚190万，70万赚130万，说明普涨之下的市场买哪里都差不多，反倒是投资的多赚的多，就是在承受范围内最大努力买。

我不是中介，只是以事论事，如果现在周边环境都已经搞好就不会是新楼盘才这个价，看看萧岗地铁站附近的龙湖天奕，有地铁有路，楼花都卖到8到12万，看样板间都要验资才可以看