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(最新消息:86人仅3人退款,皮包公司跑了)35000-48000的文德世家是真的便宜吗

73622178房产楼市

最近在中介朋友圈疯传的

文德世家:
位于东方文德与骏文雅苑中间
秉正小学学位
大约20+的楼龄
是回迁安置房性质。

201706法拍30多套,不交吉,大约成交均价30000/平。
201802抛出大约几十套资产包,不交吉,大约24000/平。

文德世家,就是这201802抛出的大约几十套的资产包。。。
炒家组团(皮包公司)盘了下来,重新包装后,以40000-48000/平进行售卖。

现在卖出的文德世家房源仲有回迁人居住在里面。。。

其付款、交楼条件:
1,定金20万。
2,首付7成后网签。
3,付3成尾款后即过户。
4,过户后一年交楼(清场、装修)。

按上述付款条件,就是一次性付款过户。
按上述交楼条件,就是俾晒钱后一年交楼。

而这一年内,炒家要做的,就是清走回迁户(清场),加精装修。





2018/07/25
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如此大风险的付款与交楼条件,价格35000-48000是一点都不算低。
2018/07/25回复
如果清不了场,已收齐钱的炒家,注销公司后,就可以走佬了。。

买家怎么办?
自己拿着房产证上门收楼吗。。。

然后被逼迁的回迁户,抱个煤气罐,与买家决一生死。。。

如此,还觉得35000-48000便宜吗?
2018/07/25回复
秉政学位去到48000?我还不如买清水豪学位,清水豪起码有个乒乓球特色秉政有啥?而且你说的那个楼盘是我们说的长塘街第四栋,以前第四栋电都没有还要从第三栋拉过去,电梯十分老旧
2018/07/25回复
义勇妈妈:
秉政学位去到48000?我还不如买清水豪学位,清水豪起码有个乒乓球特色秉政有啥?而且你说的那个楼盘是我们说的长塘街第四栋,以前第四栋电都没有还要从第三栋拉过去,电梯十分老旧
查看原文
回迁房是甘的了。。
2018/07/25回复
cqw1222:
回迁房是甘的了。。
查看原文
简单d黎讲,买越秀为学位,你买个秉政的又没啥特长,学位就市一级,48000大把省级学校可以简
2018/07/25回复
辛苦楼主,楼主好人,一生平安。
2018/07/25回复
感谢提醒。虽然也不会考虑那里😃
2018/07/25回复
楼主分析得太详尽了,必须赞一个!
2018/07/25回复
2018/07/25回复
irislamirislam11楼
就是改了个听上去很高档的名字
2018/07/25回复
楼主好人一生平安,我问了几个中介都不愿意说实话,呵呵。我就觉得奇怪,这栋楼已经很多年了怎么会翻新来卖,故事这么多。
2018/07/25回复
妖,4.8万一次性,二十年楼龄,还不是名校,还不是即交付住,真的是钱多人傻了,鬼使咁贵,另一贴还吹大跌。边有咁大只蛤乸随街跳。
2018/07/25回复
HzjyanHzjyan14楼
楼主真是好人,中介到处宣扬这个房子便宜,很多人信以为真 这下打脸了。
2018/07/25回复
如花的季节:
妖,4.8万一次性,二十年楼龄,还不是名校,还不是即交付住,真的是钱多人傻了,鬼使咁贵,另一贴还吹大跌。边有咁大只蛤乸随街跳。
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好火播
2018/07/25回复
52初心:
秉政学位去到48000
查看原文
是未清场,去到48000
2018/07/25回复
cqw1222:
最近在中介朋友圈疯传的文德世家:位于东方文德与骏文雅苑中间秉正小学学位大约20+的楼龄是回迁安置房性质。201706法拍30多套,不交吉,大约成交均价30000/平。201802抛出大约几十套资产包,不交吉,大约24000/平。文德世家,就是这201802抛出的大约几十套的资产包。。。炒家组团(皮包公司)盘了下来,重新包装后,以40000-48000/平进行售卖。现在卖出的文德世家房源仲有回迁人居住在里面。。。其付款、交楼条件:1,定金20万。2,首付7成后网签。3,付3成尾款后即过户。4,过户后一年交楼(清场、装修)。按上述付款条件,就是一次性付款过户。按上述交楼条件,就是俾晒钱后一年交楼。而这一年内,炒家要做的,就是清走回迁户(清场),加精装修。[图片][图片][图片]
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谢谢提醒!
2018/07/25回复
我住附近。还是第一次听这楼盘名,好高大上
2018/07/26回复
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