晕死，签了合同买家没资格让我全额退定金
1477388房产楼市
我为菲狂2018/07/31
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lyahty2.0
mimicat1314凤尾竹:
我上个月卖的花都的房子，当时买家也说到这个问题，说如果是贷款不批或者是什么别的意想不到的问题，成交不了的话，定金退回，我当时同意了，因为也就一周时间吧，如果这个客不行就找下个客了。如果你想扣一点，就通过中介吧
查看原文我觉得下次有机会买房也要说清楚这条了，固定条款上好像是银行不给贷款，买家要多久凑齐钱给卖家，以前房子几十万还好，要现在几百万，银行不贷那肯定凑不齐！所以应该加上这条，银行不给贷款或其他非买家主观不想买情况导致无法履行，定金退还！一般同贷书就一两周出的，对双方一般没多大损失！
2018/08/01回复
爱吃的小蘑yo4楼也就耽误了两天，买家也不清楚，买房的事情太多乱七八糟的，一时弄不清楚也正常，卖家得饶人处且饶人吧，如果时间长了，或者买家态度很不好，故意，那扣就扣吧。
但从你的描述上看，不是这样，我会觉得有点贪小便宜了。
但从你的描述上看，不是这样，我会觉得有点贪小便宜了。
2018/08/01回复
|Carmen_7673才两天就算了，大家赚钱都不容易
2018/08/01回复
我为菲狂楼6楼爱吃的小蘑yo:
也就耽误了两天，买家也不清楚，买房的事情太多乱七八糟的，一时弄不清楚也正常，卖家得饶人处且饶人吧，如果时间长了，或者买家态度很不好，故意，那扣就扣吧。但从你的描述上看，不是这样，我会觉得有点贪小便宜了。
查看原文已经闹翻了，退卖家4万卖家不干，中介已经说了这么多年没见过这么爽快退的，买家不干，还威胁要让我丢工作。那就好了，本来我还不好意思，现在一分也不想退了，还要走法律程序，违约赔房价10%。
2018/08/01回复
我为菲狂楼7楼|Carmen_7673:
才两天就算了，大家赚钱都不容易
查看原文但是我因为这个丢了一个潜在客户，签合同前一小时还有全款买家要来看，两天过去昨天一问人家已经买了别的盘。
2018/08/01回复
我为菲狂楼8楼yongyang2005:
给个建议给你：先凉她一段时间，降低她的预期，然后再和她说按合同不应该给退的，就说扣一部分（多少看你自己的心理预期），然后她要是继续闹，那就强硬点，最后多多少少扣一点否则你一开始就说扣一点的话，最后你可能因为怕她闹一点钱都留不住
，玩的就是心理战
查看原文，玩的就是心理战已经闹翻了，退卖家4万卖家不干，中介已经说了这么多年没见过这么爽快退的，买家不干，还威胁要让我丢工作。那就好了，本来我还不好意思，现在一分也不想退了，还要走法律程序，违约赔房价10%。
2018/08/01回复
我为菲狂楼9楼浅浅菲菲:
全退吧，如果不是这样，相信她也不会不要的，大家赚钱都不容易，特别是买房的，真的是掏出全部身家了。楼主你房子在花都哪里的呢，靠近地铁站吗
查看原文距离地铁站1公里左右吧，不算特别靠近。
2018/08/01回复
俪驷10楼凤尾竹:
我上个月卖的花都的房子，当时买家也说到这个问题，说如果是贷款不批或者是什么别的意想不到的问题，成交不了的话，定金退回，我当时同意了，因为也就一周时间吧，如果这个客不行就找下个客了。如果你想扣一点，就通过中介吧
查看原文好人👍👍👍
2018/08/01回复
五月橙天
阳光似锦
雨天的奇遇
sSnail
