现在新塘楼梯房还有入手的价值吗
1953091房产楼市
2018/08/03
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我爱小逗逗:
应该是面积较大。其实还要看物业与楼层吧?好像凤凰城早期的楼梯楼也就6-8层,如买2-4层个人觉得很好啊,面积大住得也舒服。电梯的话这个价钱只能买90方左右,除公摊做小三房也拥挤
查看原文跟我想法一样,只是在五楼,楼层还是有点高,跟预算差了十几万,价格谈不下来,估计接盘了,以后想再置换也比较难,所以一直犹豫
2018/08/04回复
均价多少啊?
2018/08/04回复
我爱小逗逗7楼
Nalalala7:
跟我想法一样,只是在五楼,楼层还是有点高,跟预算差了十几万,价格谈不下来,估计接盘了,以后想再置换也比较难,所以一直犹豫
查看原文楼距宽也还好,5楼也还可以啊,我还有个7楼的,当年自住4年,还想孩子如果初中住宿回去住呢
2018/08/04回复
我爱小逗逗:
楼距宽也还好,5楼也还可以啊,我还有个7楼的,当年自住4年,还想孩子如果初中住宿回去住呢
查看原文这边的七楼六楼都是顶楼了,卖不出去。五楼我也觉得还能接受,就是价钱谈不下来,现在有能力买得起楼梯三房的,都不会选择楼梯了,又没有学位什么的,我就是不大明白,挂了大半年的盘都不肯少一点卖出去,是挂出来开玩笑的吗😂😂
2018/08/04回复
我爱小逗逗10楼
Nalalala7:
这边的七楼六楼都是顶楼了,卖不出去。五楼我也觉得还能接受,就是价钱谈不下来,现在有能力买得起楼梯三房的,都不会选择楼梯了,又没有学位什么的,我就是不大明白,挂了大半年的盘都不肯少一点卖出去,是挂出来开玩笑的吗😂😂
查看原文未达到心理预期又不等钱用啊😂理论上二手房业主可以卖天价,只要有人接手。再找其他就是,总有人急卖等钱花😅
2018/08/04回复
Nalalala7楼11楼
银嘉:
请教一下卖一买一中间需要隔一年吗?
查看原文不用吧,我的两房是上个月卖的,然后现在在解押中,一直在看三房,卖房这边过户后,买房就可以过户了,如果快的话,十一月左右能完成卖一买一,然后我是反租一年的,十二月装修,过完年,最迟四五月能入住
2018/08/04回复
Nalalala7楼12楼
我爱小逗逗:
未达到心理预期又不等钱用啊😂理论上二手房业主可以卖天价,只要有人接手。再找其他就是,总有人急卖等钱花😅
查看原文唉,有意向的有两三套,全卡在价格上。顶楼就比我们预算还少十万,但怕漏水,所以就不要了。隔一层楼差别就是二三十万,我也是醉了😭
2018/08/04回复
emilyye16813楼
经验之谈,直接换电梯,另可小三房
2018/08/04回复
Nalalala7楼14楼
emilyye168:
经验之谈,直接换电梯,另可小三房
查看原文我也有在考虑这个,要不就换小三房过渡,未来应该比楼梯房更好出手。
2018/08/04回复
emilyye16815楼
Nalalala7:
我也有在考虑这个,要不就换小三房过渡,未来应该比楼梯房更好出手。
查看原文是这样的。
2018/08/04回复
tracy787216楼
建议直接考虑电梯房吧,我们四年前买的房,当时也是纠结楼梯还是电梯,后来想想我们短期也没有条件换房的了,果断选了电梯,小三房不一定就显得拥挤,主要看装修格局吧,像我们家,同一栋楼的房子,楼上很多住户看过我们家都觉得很见用,没有浪费空间所以显得房子不像80多平米的,很多人一进来就觉得我们家比他们家大多了。所以吧综合自己家情况选择可以负担得起的电梯房,这样你老公压力没那么大之余又解决了换房问题
2018/08/04回复
Nalalala7楼17楼
tracy7872:
建议直接考虑电梯房吧,我们四年前买的房,当时也是纠结楼梯还是电梯,后来想想我们短期也没有条件换房的了,果断选了电梯,小三房不一定就显得拥挤,主要看装修格局吧,像我们家,同一栋楼的房子,楼上很多住户看过我们家都觉得很见用,没有浪费空间所以显得房子不像80多平米的,很多人一进来就觉得我们家比他们家大多了。所以吧综合自己家情况选择可以负担得起的电梯房,这样你老公压力没那么大之余又解决了换房问题
查看原文谢谢宝妈的意见,我们也是短时间内没有条件换房了😭,未来肯定还要再置换一次的,楼梯房的出手率肯定很低,而且还是三房,所以综合以上,这段时间还是去看看同价位的小三房吧。
2018/08/04回复
中游1618楼
Nalalala7:
新塘这边成色好点的楼梯房都这个价😂
查看原文怎么可能,算100平方,2.2万一方楼梯楼?沙村那个新世界的楼梯楼也就2万左右吧?还有比沙村新世界更贵的楼梯楼?
2018/08/04回复
Nalalala7楼20楼
中游16:
怎么可能,算100平方,2.2万一方楼梯楼?沙村那个新世界的楼梯楼也就2万左右吧?还有比沙村新世界更贵的楼梯楼?
查看原文我看的就是新世界里的😂,每个苑都不一样,旧苑便宜点,新苑的在LJ上报价都去到2.2了😂😂只有顶楼便宜1.8多点
2018/08/04回复