听说银行放款是月初的，赶不上就只能等下一批次 可能就多一个月时间了 尽量月底过户 月初放款

我的中介费都给了哦，在买家给首付那天就给了的

你是卖家也给中介费了？我还以为只有我傻傻的付了中介费呢。不过我是过户当天给了一半、收到尾款再给一半，怕交齐了钱后面有问题没人管了……

真是不容易啊，不过如果两娃，买个好的学位，还是非常值得的

你新塘的房子是哪个楼盘？卖了多少钱？参考下哈

也是这么考虑的，不过也是一辈子为了孩子的感觉啊……

羡慕羡慕  

恭喜恭喜

随时打我电话13229490243

我有华阳的房，孩子9月升初一了，去苏元读

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海珠没有交，只有新塘的交了…没办法，不交钱中介就话没动力推…

就看急不急吧，不急就等一等。不过妈网向来不看好新塘增城，看多了对自己房子的预期貌似就降了，差不多就出手了……

和你说一下我的卖房经历，仅供参考

卖房，我们也要买家帮忙赎契

今年4月8号签三方合同
4月17号去银行，买房把款存入
然后中间开始了漫长的等待

按照银行说法，5月20号左右就可以扣款

但是5月22号银行说系统有问题，无法扣，要等到5月30号左右

我也没催

之后6月8号我发现还未扣款，联系银行。银行说周五一定会扣款
到了周五，发现还是没有扣款， 银行负责我的按揭经理电话一直无法接通
只能等周一

周一*6月13号，继续打电话给按揭经理，说他已经提交了，只等系统扣款。
6月14号 按揭经理电话继续无人接听。。。。打银行客服，转到按揭部，结果说负责我的CASE的经理昨天最后一天上班，今天没有上班了，我帮你转接新的客户经理.....

6月16日，说是之前存入的款不够，相差了几千块，让我补上去。立即手机银行转入，之后让等消息
6月20日，让去银行签一份资料（具体忘记，反正是之前按揭经理留下的首尾）
6月21日  扣款成功

6月28号，银行通知可以拿涂销资料

通知中介，约去房管局递交资料

中介告知，约了7月6号

6号去到房管局，被告知，中介约错了号，约的不是办理涂销的，需要重新约。 另外，银行给的资料少了一份，需要去银行再要一份资料...

现场拿了7号下午的号，中间赶去银行补了一份资料，下午房管局提交资料成功

9号，收到房管局通知，涂销成功。

历时整整2个半月。

不过我们现在还没过户....

PS: 买家一直不催我，是因为对方的购房资格出问题了.....

也是卖一个买一，现在就干等着，毫无进展...

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麻油们都觉得新塘涨上去是托了不限购的福，一旦广州放开限购、或把新塘纳入限购范围，新塘仅有的优势就没有了，房价就算不降、涨势也势必劣于其它地区。我有同事也是在考虑卖掉新塘、去天河买一套抗通胀。我卖房子仅仅是因为要买学位房，我们自己觉得这边住的还是挺舒服的。

我们的贷款还有150多万，应该很少会有买家帮忙还吧……
你的买家估计也挺无奈的，转钱4个月了，还不知道啥时候能过户
祝后续顺利。

我们5月初在中介那里签了合同，然后一周过后网签，签了就给了80万卖家赎契，然后等卖家还贷款，卖家拿到银行贷款还清证明已经7月初了，我们是在6月底搞银行贷款资料，过户是在7月中旬，银行8月初放款。这周末收楼，下个月要开始换贷款了，亚历山大

中国人活的真是累啊